[摘要] 在2014年楼市产品走势上，不少房企老总都提出，目前刚需市场出现了结构性下滑的趋势；改善型需求房子将在今年发力。在2013年楼市发力，业内大呼刚需“透支”的情况下，改需会成为2014年烟台楼市的“救命稻草”吗？下面跟随小编来看看烟台的那些刚需和改需代表楼盘在2014年即将到来的小阳春会有什么样的动作吧！
入住时间：预计2015年6月30日前一期入住
价格：均价7000元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：万光福园参加房天下3月9日看房团，报名参与即可抽取系列大奖。报名电话：05356276072，看房团QQ群：175118134，网络报名点击进入//newhouse.yt.soufun.com/zt/201402/laishankft.html。万光福园一期均价7000元/平米，4楼120平米的户型，价6507元/平米，价7700元/平米。二期开盘时间待定。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66799
万光福园位于烟台市莱山区凤凰山水库南，规划总建筑面积65.46万平方米，绿地率41%，居住户数3330户，停车位6001辆，各类建筑近50栋，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场，为莱山区首席组团水景高端大盘。项目与银座、振华、佳世客等大型购物中心为邻，与烟大、工商学院、永铭中学、初家中学等多所高校、中学相伴，一路通达莱山中央商务区、中央政务区，生活教育设施便利，商务休闲配套完善。万光福园地处莱山城市中心，身处繁华，却有世外桃源般宁静，远眺凤凰山，近观凤凰湖，逛荡河沿水景蜿蜒流淌，万顷湖光，万亩山色尽收眼底。山环水抱，风气天成。莱山新城中心，繁华生活领地，330亿元凤凰湖与逛荡河双景区，合院组团设计布局，多主题景观庭院社区，入户花园、露台，全新定义住宅生态概念，酒店式入户门厅、亲情物管模式，引领高贵品质生活，众多商业、名校云集，生活教育、商务休闲一站配齐。
售楼地址：莱山区双河西路53号，双河西路北，凤凰湖公园南岸
万光福园效果图
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