[摘要] 在2014年楼市产品走势上，不少房企老总都提出，目前刚需市场出现了结构性下滑的趋势；改善型需求房子将在今年发力。在2013年楼市发力，业内大呼刚需“透支”的情况下，改需会成为2014年烟台楼市的“救命稻草”吗？下面跟随小编来看看烟台的那些刚需和改需代表楼盘在2014年即将到来的小阳春会有什么样的动作吧！
入住时间：2013-12-30商铺5-8号楼交房
价格：价245.00万元/套
项目特色：水景地产,豪华居住区,宜居生态地产
动态：龙湖葡醍海湾叠拼中上叠200平的面积245万，下叠300平米总价333万。独院面积300平米，380万起。3号非毛坯公寓均价10000元/平。目前暂无优惠。商铺价格情况为一楼6米的层高，均价3.2万元每平米，二楼为4米的层高，均价2.1万元每平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67889
龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海大道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。 龙湖葡醍海湾首期产品全部以高端物业面市，更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院凭海而立，极具宫殿感的东方院落掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，45平米的四季小院、100余平的葡醍院落、近300平米的颐和墅，一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。
售楼地址：牟平区滨海东路199号，养马岛度假区（滨海东路与通海路交汇处北）
龙湖葡醍海湾效果图
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