[摘要] 在2014年楼市产品走势上，不少房企老总都提出，目前刚需市场出现了结构性下滑的趋势；改善型需求房子将在今年发力。在2013年楼市发力，业内大呼刚需“透支”的情况下，改需会成为2014年烟台楼市的“救命稻草”吗？下面跟随小编来看看烟台的那些刚需和改需代表楼盘在2014年即将到来的小阳春会有什么样的动作吧！
入住时间：2014年6月交房
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：按揭98折优惠、一次性付款享97折优惠
项目特色：宜居生态地产,花园洋房,打折优惠楼盘
动态：中铁逸都1号楼公寓预计将于2014年5月份对外出售，中铁逸都现高层均价为7200元/平方米，小高层均价7500元/平方米，洋房均价9000元/平方米。现购房按揭98折优惠、一次性付款享97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53331
中铁逸都项目位于烟台市塔山隧道南1200米，背靠大南山景区，东邻凤凰湖休闲区，南邻烟台总部经济基地，项目占地约13万㎡，地上总建筑面积约30万㎡，其中商业面积10.08万㎡，5可畅达莱山迎春大街商圈，非常便利。中铁置业充分融合烟台开埠文化，产品类型分为花园洋房，高层，小高层及公寓，户型设计合理，全明户型，强调更高的实用性和舒适度；采用西班牙、Artdeco欧式混搭建筑风格，地中海庄园级坡地景观，力求打造一座集教育、医疗、商业、居住为一体的高品质社区，礼献港城市民。 中铁逸都项目B区容积率1.85，绿化率66.74%，C区容积率3，绿化率56%。
售楼地址：莱山区山海路111号，塔山隧道南1200米
中铁逸都效果图
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