[摘要] 在2014年楼市产品走势上，不少房企老总都提出，目前刚需市场出现了结构性下滑的趋势；改善型需求房子将在今年发力。在2013年楼市发力，业内大呼刚需“透支”的情况下，改需会成为2014年烟台楼市的“救命稻草”吗？下面跟随小编来看看烟台的那些刚需和改需代表楼盘在2014年即将到来的小阳春会有什么样的动作吧！
入住时间：2015年7月31日
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：全款98按揭99
项目特色：山景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：桦林颐和苑将于3月9号参加房天下举办的免费看房团，房天下看房团QQ群号码：中心线：197645620 西部线：51192702 东部线：72284713 报名热线：0535-6276072直接点击报名：//newhouse.yt.soufun.com/zt/201402/201403kftzfz.html。桦林颐和苑26-40号楼新年热销中，均价6200元/平，售楼处优惠为一次性付款98折，按揭99折，在现有优惠基础上，房天下看房团结束一周内成交，送高级羽绒被一套，同时，参与桦林颐和苑看房团网友均有小礼品赠送。。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米（马山北200米）
桦林颐和苑效果图
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