[摘要] 2002年，烟台住宅均价两千档左右；2013年，烟台房价已跃升至接近7千档，10年间烟台房价狂飙，莱山区暴涨645%。在烟台房地产市场浮浮沉沉的十余年间，一些区域的房价变化记录了烟台房价的涨跌实录。追忆十年前的房价，惊喜发现，房子居然也能这么便宜。那些年，你买房了吗？现在的房子，还有合理房价吗？
高新区：烟台的区域 房价节节高升
烟台高新技术产业开发区地处烟台市区东部，于1994年开始启动建设，是烟台六区中最年轻的区域，区位优越，环境优美。烟台高新区地处中国二十一世纪重点开发的环渤海经济圈的中心地带，位于山东半岛东北部的黄海之滨，是14个沿海开放城市之一的烟台市行政中心区，是烟台市智力最密集的区域。高新产业的带动，烟台高新区正在迅速发展中，现在阶段住宅均价为7399元/平，位列六区第三。
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房天下数据中心统计，高新区在售楼盘共10个，待售楼盘5个，5000-6000元/平楼盘仅有1个，6000-7000元/平的楼盘仅两个，7000-10000元/平楼盘共5个，100000元/平以上的楼盘1个，其他楼盘价格待定。高新区楼盘多属于中高端档次。
2012年高新区楼盘价格领跑六区，然而其成交量一直是六区垫底。交通、供暖等配套设施跟不上，高新区房源空置率较高，中高端项目居多，即使随着高新区进程不断加快，众多企业进驻高新区，价格过高，部分客源分流到莱山区或者是牟平区。
5.17烟台Top8楼盘成交43套 三项目新获预售证
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