[摘要] 金九不金已经成为既定的事实，而9月虽然贵为“销售旺季”，但在将各种不给力集中在一起的2014年面前，也不得不败下阵来。整个9月份，即使有限购松绑和放开限贷这样的利好消息，也难以为楼市添上一把火。
金九不金已经成为既定的事实，而9月虽然贵为“销售旺季”，但在将各种不给力集中在一起的2014年面前，也不得不败下阵来。整个9月份，即使有限购松绑和放开限贷这样的利好消息，也难以为楼市添上一把火。
按照往年的行情，9月份往往是开发商营销的重头时段，因为这个时段包含着人们对于“金九银十”传统销售旺季到来的期盼。去年的这个时候，各大地产开发企业都在摩拳擦掌，争取在一年中的销售时机中获得满意业绩。而今年则似乎恰好相反，楼市成交不热，营销活动也随之沉寂下去，并没有因为旺季的到来而火起来。
房天下数据监控中心显示：9月份，烟台楼市4个周仅举行了60场营销活动，相比8月份111场活动减少51场，降幅达到45%。其中，开盘活动仅有七个，实难与金九之名相称，不少楼盘选择顺销，并没有大张旗鼓的为开盘做宣传。而作为传统的销售旺季，全月仅有61场活动似乎也在表明金九节点性的丧失。
按照传统观点，丰富多彩的楼盘活动，大力促销的优惠力度无疑能为金九起到“锦上添花”的作用，同时，适量加大楼盘活动也可以让在浓重观望情绪中略显落寞的市场重新充满活力。但是，我们从烟台市场整个9月份的表现来看，开发商们并没有因为金九而加大促销力度，反而显得畏畏缩缩，束手束脚。8月份烟台楼市共举行了111场营销活动，房源供应数量和推盘数量都较大，虽然市场仍旧没有起色，但是无形中为楼市提高了热度。反观9月份，开发商们似乎仍然处在犹豫中。
纵观整个9月份，活动仍然比较常规，DIY、表演、相亲会等活动居多。首周末以中秋节为主，不少项目推出月饼DIY、中秋赏月等主题活动，吸引业主参与。但是也有不少项目别出心裁地举办了很多活动，甚至得到了省内外媒体的共同关注。9月6日，越秀星汇金沙举行了烟台首届千人枕头大战，知名导演王峰联合祥隆微电影海选等，都引起了较大反响。此外，9月21日领海公馆房天下狂活动圆满落地。当天售楼处人气爆满，现场公开抽奖，一位幸运的购房者获得68折房源。
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