[摘要] 根据房天下数据监控中心统计显示：2014年9月烟台六城区住宅项目平均报价7191元/平，环比上月7298元/平下跌1.46%，平均每平下跌106元，烟台住宅价格7个月以来首次跌至7200以下。
根据房天下数据监控中心统计显示：2014年9月烟台六城区住宅项目平均报价7191元/平，环比上月7298元/平下跌1.46%，平均每平下跌106元，烟台住宅价格7个月以来首次跌至7200以下。六区中芝罘区、莱山区、福山区、高新区和牟平区价格均有不同程度的下跌，开发区与上月持平，由于五区价格下跌导致烟台房价下跌。烟台六区房价中，莱山区以9381元/平领跑全市，其次为芝罘区7906元/平。本月多地继续松绑楼市，三亚也决定于10.1日正式放开限购，如今四十多个限购城市仅仅剩下北上广深四个城市未松绑，然而政府的积极态度却并未改变楼市金九的没落，限贷等一系列的其他因素导致9月份烟台房价的下滑。然而，土地、人工、材料等成本的上涨决定了开发商不可能大幅度降价，所以优惠力度加大的银十势必成为今年买房的时机。
2014年9月烟台六区住宅价格中，莱山区以9381元/平的价格领跑全市，其次为芝罘区7906元/平，高新区紧随其后，均价7867元/平，仅低于芝罘区39元，开发区价格6531元/平，福山区5870元/平，牟平区5593元/平相对较低，这三个区域受到了刚需者的青睐。
根据房天下数据监控中心统计显示：2014年9月芝罘区住宅报价为7906元/平，环比上月8045元/平，价格下降1.73%，芝罘区报价一直在8000左右徘徊。学府铭座下降1300元/平，目前均价7500元/平，所剩房源不多，国庆期间推出特价房减8万；万光金地佳园剩余房源不多，价格下降300元/平。
根据房天下数据监控中心统计显示：2014年9月莱山区住宅报价为9381元/平，环比上月9496元/ 平，价格下降1.21%。莱山价格连续3个月下降，3个月下降302元/平。莱山区各项目优惠力度加大，福地隆城尾盘销售，价格下降200元/平，目前6600元/平，另外还有特价房推出；保利香榭里公馆正在与房天下合作电商活动，交5000元优惠90000元。
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