[摘要] 2013年7月第3周（7.15-7.21），烟台楼市住宅项目成交812套，成交量再次回升，环比上周涨幅达到30.13%，7月前三周总成交1937套。在多项目推盘以及住博会的带动下，虽然市场已明显转淡，但成交回升仍比较明显。
7月第三周，烟台楼市Top8楼盘总网签383套，环比上周同样出现大幅增长，7月中旬开盘项目开始集中网签，7月第四周数据或仍将继续走高。本周成交主力来依然是莱山区山之韵小区，该项目本周网签129套，占到了本周Top8楼盘网签数据的33.7%。同时，福山区奥 情单周网签70套，成绩也比较理想。上谷郡项目周末两天网签60套，成为周末两天的成交主力。
| 序号 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
| (平方米) | ||||||
| 1 | 中海•银海熙岸 | 烟房预许字2013第061号 | 中海鼎业（烟台）地产有限公司 | 76 | 9567.28 | 2013-7-17 |
| 2 | 东尚蓝湾16-29号楼 | 烟房预许字2013第080号 | 烟台永弘置业有限公司 | 77 | 18673.43 | 2013-7-18 |
| 3 | 建盛福海城4、5、6号楼 | 烟房预许字2013第081号 | 烟台市建盛房屋开发有限公司 | 225 | 26116.46 | 2013-7-18 |
| 4 | 中海.银海熙岸（二期） | 烟房预许字2013第082号 | 中海鼎业（烟台）地产有限公司 | 132 | 16201.52 | 2013-7-19 |
| 5 | 中冶国际商务城 | 烟房预许字2013第071号 | 烟台中冶京诚置业有限公司 | 25 | 28390.55 | 2013-7-19 |
| 6 | 中海.银海熙岸 | 烟房预许字2013第083号 | 中海鼎业（烟台）地产有限公司 | 596 | 60524.84 | 2013-7-19 |
| 7 | 中冶蓝郡 | 烟房预许字2013第072号 | 烟台中冶京诚置业有限公司 | 48 | 12855.72 | 2013-7-19 |
本周（7.15-7.21）共有四个项目新获得7个预售证，其中，中海中海?银海熙岸共获得三个预售证，中冶获得两个预售证，分别为中冶国际商务城和中冶蓝郡，另外两个预售证分别为东尚蓝湾16-29号楼和建盛福海城4、5、6号楼。七个预售证共有1179套新房源入市，新入网面积172329.8㎡。
房天下数据监控中心显示显示，截至7月15日，烟台六区已有9项目开盘，分别是建源山海龙城1-8#，上海滩花园19#，建盛福海城4-6#，中正公馆17#、24#、28#、34-36#，奥 情20#、25#、31#、36#、37#，越秀星汇金沙1#、4#、5#、11#，天赐椿城1.2期8#、11#、18#，上谷郡二期2#，富甲逸品8#、12#。据房天下不完全统计，本月已经开盘的9个项目推盘量总计约为1600套左右。7月28日，芝罘区桦林颐和苑项目也将开盘，届时应该将带动烟台楼市成交数据提升。
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