[摘要] 2013年7月第2周（7.8-7.14），烟台楼市住宅项目成交624套，成交量出现明显回升，涨幅达到了24.6%，7月前两周总成交1125套。虽然市场已明显转淡，但是第2周成交的回升无疑也为7月市场带来了利好信号。
（本数据仅监控住宅项目 数据来源：思源经纪）2013年7月第2周（7.8-7.14），烟台楼市住宅项目成交624套，成交量出现明显回升，涨幅达到了24.6%，7月前两周总成交1125套。虽然市场已明显转淡，但是第2周成交的回升无疑也为7月市场带来了利好信号。
7月13、14日，烟台楼市共有4项目开盘，而7月总开盘项目也达到了9个，7月第三周的成交数据相信仍将有所回升。目前来看，7月下半月，仍有不少项目将开盘，其中，万科、中海、金地等一线房企项目也预计在中下旬开盘。这些项目如果能按期开盘，相信对7月乃至下半年的烟台楼市将产生有利的影响。7月19日，2013烟台住博会将召开，届时160多家项目将参与本次展会，共襄本届楼市盛宴，而在展会期间，各项目也将推出300余套特价房，吸引购房者的目光。因此，7月虽然是楼市淡季，但市场热度仍将持续。
六区住宅项目成交均价5901元/㎡，环比再跌2.83%，烟台楼市成交均价跌破6000元大关，这也是自2013年1月第2周一来，烟台楼市销售均价首次跌至6000元以下。虽然销售均价跌至5901元/平米，但是这并不能反映烟台楼市价格在下跌，因为数周来销售均价下跌的主要原因是因为莱山区山之韵小区的持续网签，该项目为莱山区电业局家属楼，均价仅为4852元/㎡。
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