[摘要] 3月30日，又一轮重磅政策来袭——关于房贷新政和营业税调整的靴子终于落地：二套房首付比例降至40%，营业税免征期限5年变2年。消息一出，立刻引发各方热议，舆论和业内方面对于回暖的呼声大涨。
各大银行：等待通知中 近几天会开会落实
二套房首付比例下调落实在银行的情况如何呢？房天下连线了招行、中行、工行、建行等信贷部门，银行工作人员均表示：由于政策调整需要总行通知，目前新政刚出，具体的政策还没有下发到地方，但已经通知近期开会，届时具体的执行情况应该会有落实。有银行负责人称，各家银行都会有自己的政策落地时间表，快的话，本周内就会实行。目前仍执行二套房首付六成的政策，有需要搭新政东风的购房者，可以在近期持续关注政策情况。此外有市场人士猜测，二套房贷的利率有望降至基准利率，而首套房贷有望向基准利率95折靠近。
公积金新政筹划中
在公积金方面，烟台公积金管理中心工作人员表示，烟台近期正在对公积金贷款进行调整，此时恰逢新政出台，具体的执行政策领导层正在商讨，还需要时间等待。
PS：目前，烟台首套房公积金贷款的执行标准为：90平以下首付二成，90-140平米首付三成。利率五年期以下（含五年）为3.5%，五年期以上为4%。
二套房申请公积金贷款时，只要之前申请过公贷，无论首套房贷款结没结清，都算二套房，一律执行首付比例不少于60%，利率上浮10%的标准。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
