[摘要] 3月30日，又一轮重磅政策来袭——关于房贷新政和营业税调整的靴子终于落地：二套房首付比例降至40%，营业税免征期限5年变2年。消息一出，立刻引发各方热议，舆论和业内方面对于回暖的呼声大涨。
烟台37个取样楼盘动态：8盘涨价 3盘优惠
房天下也在时间取样了36个烟台热门楼盘，了解新政在项目处的落实情况。包括价格和优惠有无调整？有无客户咨询新政情况？以及有没有因为新政，在接下来的推广节点做出调整？从项目反馈情况看，由于本次政策调整重点影响改善性客户，因此主打刚需的楼盘动作较小，价格和优惠并没有变动。30%的楼盘借机或推出新优惠刺激购买力，或直接制造噱头提出涨价。
取样结果显示，8个项目涨价在即，分别是：金地格林世界；宝龙城市广场；中铁逸都；中海紫御公馆；奥 情（项目已取消3月份的优惠政策，4月份新政策价格将上调；优惠力度比3月少近万元）；国奥天地（从4月1号开始涨2个点，原均价6600，现均价6700）； 中南山海湾（暂未调整价格，将于清明假期后对所有剩余房源上调500元/平）；上海滩花园（后期开盘有涨价的可能）。
3个项目给出了较之前更大的优惠力度，为蓄客做充分准备，分别是静海阳光海岸（价格没调整，近期新增优惠5000抵10000，持续到五月底）；大成门（部分房源首付仅需1成）和星颐广场（4月2日之前认筹，享受开盘全部优惠之后，额外再减200元/平米）。
取样中26个楼盘暂时按兵不动，视市场行情再做调整，占比70.3%，分别为：云峰山庄；宝龙海上仙街；东方星城；蒙哥马利豪庭；金象泰吉祥家园；万科御龙山；逸城山色；山水龙城；翡翠明珠；红星美凯龙；桦林颐和苑；阳光上城；嘀嗒；蓁山怡景苑；蜜橙；越秀星汇金沙；健成UN未来城；香缇熙岸；东尚蓝湾；金桥澎湖湾；通用富馨佳苑；铂悦府；富丽阳光；观海路8号；中铁逸都；祥隆万象城。
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