[摘要] 近年来，烟台市坚持把住房保障工作作为改善民生、构建和谐社会的重要举措和政府为民服务办实事的重要内容，积极创新思路举措，不断强化保障性住房建设分配管理，累计为4.6万户城市中低收入家庭提供了住房保障，相关经验做法得到了省政府主要领导和分管领导的亲笔批示，要求在全省范围内推广。
针对市区土地资源有限，群众住房需求千差万别的实际，烟台以限度惠民利民为目标，建立了集中建设与联动配建相结合的保障性住房建设模式。规定8万平方米以上新建商品房项目均按5%的比例配建保障性住房，使房源渠道由“一点”建设变成了“多点”开花。
市中心区先后实施了锦绣新城、锦绣花园、锦绣好家、锦绣新天地、锦绣家园、锦绣新园等一系列集中建设项目，落实了9个联动建设项目，累计建设总量达210万平方米以上。
对保障性住房建设项目，作为约束性指标和刚性计划实施，各级各部门建立审批绿色通道，加大资金、土地等关键要素投入。
其中，对政府建设的廉租住房和公共租赁住房，通过“财政预算安排一块，住房公积金增值中扣除一块，土地出让净中按比例核定一块”等多渠道融资。对集中建设的保障性住房，土地实行行政划拨，单列计划，优先安排，建设过程中一律免交各种行政事业性收费和政府性基金，区外城市基础设施配套工程由政府安排财政专项资金解决。
近年来，市中心区经济适用住房实际售价始终低于核定基准价，中间差价部分全由政府承担，确保住房困难家庭享受到的实惠。此外，采取相应的优惠政策，鼓励园区、企业等社会组织利用自用土地，以集体宿舍、职工公寓等形式建设公共租赁住房。
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