[摘要] 房天下数据监控中心：高策机构数据显示，2014年5月份，芝罘区新建住宅项目总成交558套，占到了5月份烟台楼市新建住宅项目总成交量的21.1%，虽然仍是热门区域，但是环比上月及去年都有明显下滑。
房天下数据监控中心：高策机构数据显示，2014年5月份，芝罘区新建住宅项目总成交558套，占到了5月份烟台楼市新建住宅项目总成交量的21.1%，虽然仍是热门区域，但是环比上月及去年都有明显下滑。4月份，芝罘区成交607套，5月环比减少49套，跌幅为8.1%；而2013年5月住宅成交1300套，今年5月减少742套，同比降幅则高达到57.1%。跟去年的红五月相比，今年成色实在不足。总体来看，5月份，芝罘区仍然是烟台楼市的中心区域，但是受整体环境影响，成交量下滑较为明显。
价格方面，5月份，芝罘区新建住宅项目销售均价7464元/平米，环比前一月6821元/平米有所上升，销售均价仍然受成交房源价格影响较大。芝罘区作为烟台楼市实时热门门的区域，房价在7000元左右上下浮动是正常现象，随着楼市进入旺季，房价仍将随着房源的销售而波动。
5月份芝罘区仅有两个项目获得预售，分别是大成门及玺萌长河印象。5月份芝罘区本来预计7个项目开盘，实际上只有4个项目开盘，分别是万科青年特区、富春山居、大成门及保利紫薇郡。通常的红五月在今年也没有红火起来，进入6月份，住博会即将到来，是否能带来烟台成交的高峰呢？我们拭目以待。
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