[摘要] 1月份全国70个大中城市房价环比涨幅总体平稳,涨幅呈稳中趋降态势。新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。
2月24日,国家统计局公布了“2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,其中,1月,70个城市中有62个城市房价环比上涨,涨幅不超过1.2%,同时,有69个城市同比上涨,涨幅为20.9%,仅温州一个城市下跌。而二手房方面,70个城市中有48个城市环比上涨,涨幅为1.0%;而同比方面,70个城市中有69个上涨,涨幅18.4%。
1月山东四市房价变动情况表 | ||||
城市 | 新建商品住宅价格指数 | 二手住宅价格指数 | ||
环比涨幅 | 同比涨幅 | 环比涨幅 | 同比涨幅 | |
济南 | 100.4 | 109 | 100.1 | 104.3 |
青岛 | 100.6 | 110.4 | 100.2 | 103.8 |
烟台 | 100.4 | 109.3 | 100.2 | 106.6 |
济宁 | 99.9 | 109.6 | 99.8 | 103.6 |
数据来源:国家统计局 |
国家统计局24日发布的数据显示,1月份70个大中城市房价环比涨幅总体平稳,涨幅呈稳中趋降态势。新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。
山东纳入统计的四个城市(济南、青岛、烟台、济宁)中,济宁环比涨幅出现回落,较12月下跌0.1%,是环比下跌的6个城市中的一个,值得注意的是,12月份,济宁以0.9%涨幅领跑;青岛市以0.6%的环比涨幅排名四市首位。同比来看,四市都维持了明显的上涨趋势,且涨幅都超过9%,青岛房价一年涨幅已超一成,达到10.4%。烟台则无论环比还是同比都处于居中的位置。
二手房方面,四市涨幅下滑都比较明显,涨幅为烟台和青岛的0.2%。尤其济宁,环比下跌0.2%,是四市中一个下跌的城市,同时也是一二手房价格环比都下跌的城市。四城市环比涨幅萎缩,而同比涨幅则没有明显的变化,烟台二手房同比涨幅,达到6.6%。
“1月份房价环比上涨的城市个数减少,涨幅稳中有降。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,究其原因,一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下,市场环境和预期相对稳定,房价延续了涨势趋缓的态势;二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响,成交量回落,一些城市房价涨幅进一步收窄。
房价狂降四成遭疯抢 2014年烟台房价持续坚挺
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