[摘要] 在这20个预售证中,共有5553套住宅房源新入市,新入网面积559573.47平米,占到了本月获预售房源的91%;另外还包括了381套商业房源和194套办公房源,新入网面积分布为54709.96平米和9232.65平米。
房天下数据监控中心:11月份,烟台楼市共19个项目获得22个预售证,分别是柏林春天,世嘉锦庭5、6号楼,祥隆·又一城11#、16#、17#楼,新潮·尚书台,金地格林嘉园,桦林·颐和苑,萬泰花苑二期,万达广场B地块住宅商业区,富景佳园, 蓁山花园怡景苑3、4、5#,恒邦·金帝御景1#-9#、11#-15#,悦澜庭1-5、8楼,福利莱35-38号楼,阳光新业花园38、43、54(阳光首院),朱家庄A地块(金帝佳园),欧尚花园2-5号楼,澜怡园、天境昆嵛中国院子4、5、20、21#。其中,万泰花园二期,金地格林世界和欧尚花园三个项目分别获得两个预售证。
区域 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
(平方米) | ||||||
芝罘区 | 柏林春天 | 烟房预许字2013第151号 | 烟台利嘉置业有限公司 | 90 | 7894.26 | 2013-11-5 |
福山区 | 世嘉锦庭5、6号楼 | 烟房预许字2013第147号 | 烟台丛林置业有限公司 | 163 | 15349.09 | 2013-11-5 |
高新区 | 祥隆·又一城11#、16#、17#楼 | 烟房预许字2013第154号 | 山东嘉士德投资置业有限公司 | 273 | 26797.78 | 2013-11-6 |
牟平区 | 新潮·尚书台 | 烟房预许字2013第128号 | 烟台新潮房地产开发有限公司 | 140 | 14718.79 | 2013-11-7 |
莱山区 | 金地格林嘉园 | 烟房预许字2013第157号 | 烟台忆境房地产开发有限公司 | 508 | 49038.11 | 2013-11-8 |
47商业 | 2541.26 | |||||
莱山区 | 金地格林嘉园 | 烟房预许字2013第158号 | 烟台忆境房地产开发有限公司 | 260 | 34448.95 | 2013-11-8 |
4商业 | 399.71 | |||||
芝罘区 | 桦林·颐和苑 | 烟房预许字2013第156号 | 烟台桦林置业有限公司 | 389 | 32643.81 | 2013-11-12 |
芝罘区 | 萬泰花苑二期 | 烟房预许字2013第155号 | 烟台萬泰实业有限公司 | 11商业 | 6166.76 | 2013-11-11 |
芝罘区 | 万达广场B地块住宅商业区 | 烟房预许字2013第159号 | 烟台芝罘万达广场有限公司 | 118 | 24733.44 | 2013-11-12 |
16商业 | 2606.93 | |||||
芝罘区 | 富景佳园 | 烟房预许字2013第152号 | 烟台金龙腾飞房地产开发有限公司 | 132 | 11045.94 | 2013-11-5 |
芝罘区 | 萬泰花苑二期 | 烟房预许字2013第153号 | 烟台萬泰实业有限公司 | 414 | 40590.98 | 2013-11-5 |
25商业 | 11841.95 | |||||
芝罘区 | 蓁山花园怡景苑3、4、5# | 烟房预许字2013第161号 | 烟台长坤泰置业有限公司 | 96住宅 | 9180.28 | 2013-11-19 |
13商业 | 1228.73 | |||||
牟平区 | 恒邦·金帝御景1#-9#、11#-15# | 烟房预许字2013第149号 | 烟台恒邦房地产开发有限公司 | 869住宅 | 85555.38 | 2013-11-26 |
194办公 | 9232.65 | |||||
福山区 | 悦澜庭1-5、8楼 | 烟房预许字2013第170号 | 烟台 实业有限公司 | 220住宅 | 18404.32 | 2013-11-25 |
14商业 | 1264.4 | |||||
福山区 | 福利莱35-38号楼 | 烟房预许字2013第169号 | 烟台市福山东华房地产开发公司 | 181住宅 | 16608.12 | 2013-11-25 |
33商业 | 2965.78 | |||||
福山区 | 阳光新业花园38、43、54 | 烟房预许字2013第164号 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 186 | 19060.95 | 2013-11-25 |
芝罘区 | 朱家庄A地块 | 烟房预许字2013第168号 | 烟台盛世置业有限公司 | 300 | 28946.32 | 2013-11-26 |
福山区 | 欧尚花园2-5号楼 | 烟房预许字2013第171号 | 烟台桃花源置业有限公司 | 218商业 | 25694.44 | 2013-11-27 |
福山区 | 欧尚花园2-5号楼 | 烟房预许字2013第172号 | 烟台桃花源置业有限公司 | 864 | 72441.27 | 2013-11-27 |
高新区 | 澜怡园 | 烟房预许字2013第162号 | 烟台高新城市投资开发有限公司 | 350 | 52115.68 | 2013-11-28 |
莱山区 | 万光福园 | 烟房预许字2013第163号 | 山东万光房地产开发有限公司 | 1016住宅 | 103239.29 | 2013-11-28 |
15商业 | 6362.79 | |||||
牟平区 | 天境昆嵛中国院子4、5、20、21# | 烟房预许字2013第165号 | 烟台云海置业有限责任公司 | 124 | 8128.24 | 2013-11-30 |
22个预售证共有7283套新房源入市,新入网面积为741246.4平米,在新增套数方面环比上月有明显下滑。从楼市节点来看,十月份为最后一个销售旺季,不少项目抓住最后的时机入市,因此出现了扎堆获预售的情况,而11月虽然为淡季,但借着银十热销的势头,楼市并未立即转淡,而是借势反弹,在年末掀起了一次购房热潮。
在这22个预售证中,共有6693套住宅房源新入市,新入网面积670941平米,占到了本月获预售房源的91%;另外还包括了396套商业房源和194套办公房源,新入网面积分布为61072.75平米和9232.65平米。
从具体区域来看,11月获预售的项目主要集中在芝罘区和福山区,芝罘区共有7项目获得8个预售证,福山区共有5项目获得6个预售证。在芝罘区获得预售的7个项目中,包括了柏林春天、桦林颐和苑、万泰花园等项目,其中桦林、万泰两项目先后开盘。而福山区获预售的项目中,世嘉锦庭、阳光首院等项目均已开盘。
剩下的预售证中,莱山区金地格林世界获得其中两个,牟平区三项目获得预售证,高新区一项目获得预售证。2013年楼市黑马开发区则在年底沉寂下去,11月销售趋于平淡,本月无项目获得预售证。
11月烟台楼市信息一览:
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