[摘要] 11月,烟台楼市共有3场土拍,除11月28日的土拍仍未举行之外,其余两场均已顺利举行,3场土拍共推出19块地,其中以住宅用地为主,共有10宗,另有5宗商服用地,3宗工业用地和1宗仓储用地。从区域来看,11月福山区推出地块数量最多,共10宗,开发区推出5宗,芝罘区4宗。
房天下数据监控中心:11月,烟台楼市共有3场土拍,除11月28日的土拍仍未举行之外,其余两场均已顺利举行,3场土拍共推出19块地,其中以住宅用地为主,共有10宗,另有5宗商服用地,3宗工业用地和1宗仓储用地。从区域来看,11月福山区推出地块数量,共10宗,开发区推出5宗,芝罘区4宗。
15宗房地产用地中包括了5宗商服用地,土地总面积为1084560.4㎡,出让总金额203404万元,各地块容积率差距不大,除一宗商服用地容积率 大于或等于2并且小于或等于3之外,其余各地块容积率均在1.8之内。15宗房地产用地的楼面地价在1754元/㎡左右。
11月5日,开发区出让5宗地块,其中位于白银河的3宗住宅用地被招商地产全资子公司亿霸投资有限公司通过拍卖竞得。开发区黄庄白银河地块,总占地41.78万平,容积率1.2,楼板价2500元/平。“黄庄及黄庄填海地块项目”总投资额10亿美元,将建设集高端商业、旅游和住宅于一体的城市综合体。
有烟台业内人士表示,招商地产此次进入开发区西部滨海板块,对开发区西部副中心的确立起着至关重要的作用。之前中建、越秀项目的开发更偏向于住宅,而此次招商项目将开发高端商业、旅游、居住于一体的综合体,将解决区域内配套难题,助力板块。
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