2013年11月烟台房地产广告投放监测报告

2013年11月烟台广告投放项目总数环比下降13.68%

据房天下数据监控显示，2013年11月份烟台房地产广告投放项目总数82个，环比下降13个，环比下降13.68%，在媒体选择上，11月份报广投放项目57个，比上月减少了8个；11月网媒投放项目44个，环比上月减少9个，同比增长6个，同比涨幅为15.79%……

房天下数据监控 11月份六城区平均报价7029元/平

房天下数据监控：烟台2013年11月份六城区住宅项目平均报价7029元/平米，环比上月7033元/平米下降0.05%，烟台房价继续保持七字头的趋势。开发区、福山区、芝罘区、莱山区、牟平区、高新区变化幅度均不大，芝罘区小幅下降，其它区小幅上升，主要是由于金九银十已过，房价逐渐趋于平稳……[点击进入新闻]

往期回顾

房天下研究在广告监测中统计标准如下：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；报纸广告发布量统计以1表示一个整版，1半版 =0.5整版，1通栏*7天=1整版；网络广告1=1通栏*7天，1旗帜*7天=0.75，其余按面积以此类推。鉴于不同网络服务费不同，本监测只做常规计量分析，解释权归房天下 (本期媒体监测范围包括烟台晚报、今晨6点和齐鲁晚报；网媒为烟台房天下、烟台房地产网、胶东在线房产频道、新浪房产频道等网络媒体)。

2013年11月烟台房地产广告投放走势

2011年7月至2013年11月烟台房地产广告投放项目数量变化

◆ 2013年11月，烟台参与广告投放的房地产项目总计82个，从2011年7月到2013年10月的变化曲线图中能明显看出，2013年11月份烟台房地产广告市场开始降温，参与网络媒体投放的项目数为44个，参与纸媒投放的项目数为57个，项目总数与13年10月份有所下降。

烟台2013年12月开盘预告：预计12月有25项目开盘或加推。房天下数据监控截止11月25日统计，11月有13项目开盘加推，芝罘区、福山区各有3项目开盘，开发、牟平各有2项目开盘，莱山区、高新区和招远市各有1项目开盘。部分计划11月开盘项目可能会延迟到12月，更多详情请持续关注。

2011年7月至2013年11月烟台房地产广告投放量变化	◆ 据房天下数据监控数据显示，2013年11月份的烟台房地产广告投放总量为158.20点，环比10月下降了39.67个点数。11月份纸媒广告投放量为91.27点，网媒投放量66.93点，网媒点数环比10月下降了17.45个点数。随着寒冬的到来，12月份广告媒体投放情况如何，请持续关注房天下数据监控。

2013年11月烟台房地产广告投放细分


◆ 房天下数据监控统计，2013年11月2个别墅项目投放3.814点，广告投放量占比2.4%；70个住宅项目投放125.53点，广告投放量占比79.4%；3个综合体项目投放17.10点，广告投放量占比10.8%；2个写字楼投放1.5点数，广告投放量占比0.9%，1个商铺项目投放1个点，占比0.6%。共计投放82个项目，共158.1961点。	◆ 房天下数据监控统计，11月芝罘区32个项目投放74.46点，投放量第1；莱山区11个项目投放22.14点，投放量第2；高新区5个项目投放量16.17点，位居第3；福山区8个项目，投放14.35点，位居第4；牟平区10个项目，投放12.49点，第5；开发区11个项目，投放10.35点，第6；海阳市2个项目，投放5.32点，栖霞市1个项目投放0.69点。	◆ 房天下数据监控统计，11月烟台网络投放的项目数为44个，报广项目数统计为57个。从投放力度来看，11月57家楼盘报纸点数91.265，44家楼盘网媒点数66.93。随着传统房地产淡季的到来，12月份的投放力度是否真如传统一样"淡"，请持续关注房天下。