[摘要] 2013年7月第4周（7.22-7.28），烟台楼市住宅项目成交986套，成交量再次显著回升，环比上周涨幅达到21.4%，7月四周总成交2923套，超过6月份的2709套。
（本数据仅监控住宅项目 数据来源：思源经纪）2013年7月第4周（7.22-7.28），烟台楼市住宅项目成交986套，成交量再次显著回升，环比上周涨幅达到21.4%，7月四周总成交2923套，超过6月份的2709套。虽然7月份开局不佳，但是最后一周在开发区越秀星汇金沙和莱山区山之韵小区的带动下，成交回升仍比较明显。不过由于山之韵小区性质特殊，因此不能单纯将7月份的成交数据定义为市场回暖。
本周成交主力除集中网签的山之韵小区成交167套之外，7月13日和20日两次推盘的越秀星汇金沙小区以277套的成绩位列7月第4周烟台销售排行榜的首位。另外，高新区星宝海天雅筑、牟平区海伦国际、福山区建盛福海城三项目分列本周销售排行榜的3-5位。
六区住宅项目成交均价6018元/㎡，环比微跌0.51%，总体维持稳定。自5月份以后，烟台楼市成交均价一直较低，主要与高端项目持续萎靡有关系。在本周销售排行前五的楼盘中，均价的为高新区星宝海天雅筑，7007元/㎡，的为牟平区海伦国际，仅4268元/㎡。
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