[摘要] 春节前，无论是新房市场、二手房市场成交都不理想，导致大年初二就有售楼处开门营业。春节后的烟台楼市将会怎么样？二手房市场是否会出现回暖？带着这些疑问，记者先后走访了烟台市区环山路、南大街、金沟寨等附近的二手房中介公司。
贷款门槛高购房者继续观望
是涨是跌都说不定，面对二手房市情况，很多从事房屋中介行业的资深人士也难以预测。
不少业内人士认为，在经历了一年多的楼市调控后，二手房成交量去年达到了一个低谷，继续下跌的空间不大。春节后，银行方面也释放了放宽信息，这多少给二手房市场一个温暖的信号。经过一年时间的积攒，二手房源、购买者的数量都足够多，只是购房者仍旧在坚持观望。
“现在很多有意购房者不敢下手，还是因为银行利息太高，贷款门槛偏高。一旦银行贷款利率下调，或许会吸引一批自住和投资的人进入市场。”山东工商学院经济学院教授刘光彦说。
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