[摘要] 春节前，无论是新房市场、二手房市场成交都不理想，导致大年初二就有售楼处开门营业。春节后的烟台楼市将会怎么样？二手房市场是否会出现回暖？带着这些疑问，记者先后走访了烟台市区环山路、南大街、金沟寨等附近的二手房中介公司。
租售价格依旧坚挺
记者采访时发现虽然买的少、房源足，但市区、二手房租赁价格依旧坚挺。
“我租了一套109平方米的住房，今年春节回来，房主要求租金从每月1200元上涨至1400元，价格实在是太高了，今天才过来重新选房。”在上夼附近租房的市民郭丽说。然而，当她来到市区一家大型二手房中介公司看租房信息时，发现房租价格依旧坚挺。“相中一套非毛坯小高层住宅，60平方米竟然要1500元的月租金，贵的离谱了。”郭丽说。
在二手房买卖中，的价格最为坚挺。76平方米104万元、66平方米88万元……在四马路一家二手房中介公司内，记者看到各种的销售价格仍旧居高不下。“有些房子已经在这里挂了一两个月了，虽然没能卖出去，但房主不愿意降价。”这家中介公司工作人员称，“虽然价格高，但家长们为了孩子上学，仍旧能卖得动，其他的房子基本上就卖不出去了。”
一名多年从事二手房交易的工作人员称，虽然楼市冷清，但是市区二手房的租售价格一直没有变，特别是市区的价格，每平方米仍旧在1万元左右，三室一厅的二手房租赁价格仍旧在1000元左右。从去年下半年开始，二手房这种租售价格一直是原地踏步。
烟台楼市成交量下降近26% 房价涨8%
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