[摘要] 2011年下半年,在全国一线城市成交惨淡的同时,楼市拐点特征愈发明显。在楼市“量价齐跌”的同时,楼市库存量高企也引发不小关注。在金九银十的低迷成交之后,11月依旧保持了整体低迷的状况,成交量继续下跌。在楼市“过冬论”愈演愈烈之时,作为2011年最后一搏的机会,12月烟台楼市有11个项目入市。
物业地址:烟台开发区北京中路(206国道)与黄金河交处南(富士康东南侧)
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金河名都效果图
金河名都项目位于烟台五区之一——经济开发区,处于烟台西边,金河名都项目位于开发区北京中路(206国道)黄金河南岸,东靠滨海路,南邻黄河路,国际机场、同三高速、铁路站点、轻轨(规划)和公路交通。多种交通方式汇集一体,具备建设三位一体交通枢纽的条件。同时社区周边公交路线密集,21、23、27、28路公交对接烟台中心城区。201、205.206、207、208、210可家门口。交通网络四通八达,辐射多个区域,交通非常便捷。 项目紧邻国家4A级景区金沙滩, 70万平米原生态景观林,距烟台入海最深栈桥及东方夏威夷水上乐园仅1.5公里,西邻潮水国际机场,东靠近张裕卡斯特庄园,西南为省级地质公园磁山,周边富士康、浪潮LG、东岳汽车等产业园云集。随着大宇造船厂、万华工业园等大型企业的新建、扩建,未来区域人口将倍增。潮水机场、德龙烟铁路、烟台1号地铁的规划建设,更为区域带来急速增值力,成为集商务休闲、产业创新、人居示范于一体的城市副中心。 金河名都项目分两期开发,共建23栋高层,总占地面积133546平方米,总建筑面积30万平方米,建筑密度11.5 容积率2.24 绿化率41.5 绿化面积达6000平方米。一期开发11栋,同步完成小区景观建设,为了满足不同客户的需求小区户型面积从55—120平方米,主力户型以55—90平方米为主,户型以南北通透和南向,户户采光、观景俱佳,同时设计生活阳台从而为您提供了更多的生活休闲空间。小区配套齐全,项目南面建一所幼儿园,占地2500平米。配有儿童乐区,才艺学习区等。还配有一2000平米的会所,设有棋牌室、健身中心等为小生活提供的众多便利同时连贯的空间宜人的尺度,营造了一种亲切的感觉。 开发商将自已设立物业公司,聘请专业的物业管理公司管理做为顾问,为小区更的好服务。小区物业采用封闭式的智能化管理,24不间断电子巡逻,确保入的本项目小区的业主在防范上无安全及财产之忧,人性化,亲情化服务涵盖了生活的每个细节。
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