[摘要] 2011年下半年，在全国一线城市成交惨淡的同时，楼市拐点特征愈发明显。在楼市“量价齐跌”的同时，楼市库存量高企也引发不小关注。在金九银十的低迷成交之后，11月依旧保持了整体低迷的状况，成交量继续下跌。在楼市“过冬论”愈演愈烈之时，作为2011年最后一搏的机会，12月烟台楼市有11个项目入市。
物业地址：烟台观海路以东、烟台市城市规划展览馆以南
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鼎城国翠效果图
鼎城国翠小区项目位于烟台图书馆西，城市规划展览馆南，距海边约300米，与烟台一中近在咫尺(烟台一中)。项目占地面积为17257㎡，总建筑面积56674㎡（含学校6012㎡），容积率4.22，绿地率为36.8%，由英国JAL&PARTNERS\捷派联合（北京）国际建筑设计有限公司设计规划。项目分两期开发，一期共5栋楼，住宅323户；二期为小学。项目的开工时间为2010年9月，项目预计2011年底主体封顶。 小学就在家门口，省级重点中学烟台一中学区，5覆盖机关幼儿园、爱特启迪幼儿园、海航学院，烟台一中、烟台二中东校，20到达烟台大学城， 16年优质教育全程陪伴。 鼎城国翠小区周边高端休闲配套林立，除了旅游大世界、栈桥、海水浴场、海韵广场、东炮台等旅游资源，更有君悦高尔夫会所、东山宾馆、海天大酒店、渔人码头等高端服务机构。项目伴山瞰海，环境优美，山、海、岛、林等众多稀缺景观资源一并拥有。与大型海滨主题绿色公园仅百米之遥。5即可揽山瞰海，尽享城心自然之趣。60平米奢适两居到200平米开敞大户，满足高端人群不同需求，烟台罕有的薄版开敞户型，大开间，超短进深，舒适性极佳。更引入了独立私家入户庭院，增加了私密性的同时，也提升了居住空间的维度和灵活性。烟台双门单元入口，烟台两户三部电梯设计，门楣尽显家族荣耀。
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