[摘要] 根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月烟台六城区住宅项目平均报价7298元/平，环比上月7261元/平上涨0.50%，烟台住宅价格2014年持续6个月在7200元以上，8月达到历史最高峰接近7300元/平。
根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月烟台六城区住宅项目平均报价7298元/平，环比上月7261元/平上涨0.50%，烟台住宅价格2014年持续6个月在7200元以上，8月达到历史峰接近7300元/平。六区中芝罘区、福山区、高新区 和牟平区价格有所上涨、莱山区和开发区下降，由于四区价格上涨 导致烟台房价提高。烟台房价中，莱山区以9496元/平领跑全市， 其次为高新区8138元/平。本月多地继续松绑楼市，如今四十多个限购城市仅仅剩下9个城市未松绑，金九银十到来，受大环境影响下半年烟台各区楼盘势必会加大推盘及优惠力度，届时，购房者也将有更多的选择机会。
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2014年8月烟台六区住宅价格中，莱山区以9496元/平的价格领跑全市，其次为高新区8138元/平，芝罘区紧随其后，均价8045元/平，仅低于高新区93元，开发区价格6531元/平，福山区5977元/平，牟平区5599元/平相对较低，这三个区域受到了刚需者的青睐。
芝罘区上涨，莱山区下降
根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月芝罘区住宅报价为8045元/平，环比上月7995元/平，价格上涨0.63%，芝罘区报价在上月下降后本月恢复8000元以上。玺萌长河印象特价房一口价5500 元/平，首付低至2万8；桦林颐和苑由于剩余房源不多，价格由上月6200元/平上涨700元/平至6900元/平。
根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月莱山区住宅报价为9496元/平，环比上月9609元/平，价格下降1.18%。8月份莱山区价格波动相对其他区域较小，环比下降113元/平。莱山区各项目优惠力度加大，保利香榭里公馆正在与房天下合作电商活动，交5000元优惠90000元；凤凰山庄均价8000元/平，大户型交5千优惠12万 。
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