[摘要] 根据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月份六城区住宅项目平均报价7124元/平，环比上月7081元/平上涨0.61%，烟台房价继续保持七字头的趋势。开发区、福山区和牟平区有所上涨，芝罘区、莱山区房价下降，主要是因为高端楼盘售完或降价导致。高新区房价没有变化。
根据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月份六城区住宅项目平均报价7124元/平，环比上月7081元/平上涨0.61%，烟台房价继续保持七字头的趋势。开发区、福山区和牟平区有所上涨，芝罘区、莱山区房价下降，主要是因为高端楼盘售完或降价导致。高新区房价没有变化。虽然已经是年底，但1月份仍有8个项目开盘，购房者的置业热情有所降低，但是相比往年这个冬季显然没有那么寒冷。
莱山区虽然报价小幅下降但依然领跑六区，均价9698元/平，芝罘区次之7857元/平。六区有涨有降，但房价的整体趋势还是比较平稳的，莱山区、芝罘区依然是热门区域。
芝罘区、莱山区价格下降
1月份芝罘区住宅报价为7857元/平，环比上月7939元/平，均价下降1.03%。芝罘区1月由于新推楼盘、房源变化导致价格波动较大，另外还有御金台高端楼盘售完，也拉低了整体均价。其中银都新城市广场和城发康和新城剩余房源不多，导致房价上涨1873元/平和200元/平，万科海云台金色海岸由于所剩房源不多，价格下降500元/平，金帝佳园下降200元/平。
1月份莱山区楼盘平均报价9698元/平，环比上月9762元/平环比下降0.66%。莱山区房价连续第二个月出现下降趋势。观海路8号房源变化导致均价下降2500元/平，金地格林世界由于剩余房源不多，价格下降200元/平。海润壹品由于低价房源售完，价格上涨1000元/平，中铁逸都由于项目方价格调整，价格上涨200元/平。
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