[摘要] 10多年前，提到烟台的城市建筑风格，可能很多老烟台人会诧异：那时候有所谓风格一说吗？农村的红瓦砖房，城里的鸽子笼、筒子楼，要归纳出建筑风格，似乎很有难度。
出则繁华 入则幽深——园林景观受重视
随着近年来烟台楼盘开发总量的不断累增，港城购房者对居住小区园林景观重视程度也越来越高。“出则繁华，入则幽深”成为人们的置业新标准，房地产市场的激烈竞争极大地提升了烟台人的居住品质。
纵观当前烟台楼市，各种风情的园林设计呈现百花齐放的状态。烟台楼盘园林景观也开始了从只追求草丰树茂到景观层次多、四季皆成景的转变。过去开发商对于园林过于功利，仅栽些花种些草糊弄过去了事，但现在情况有所改变，随着一线开发商的入驻，品牌开发商精致到细节的园林景观设计为港城注入了新的居住理念，于是很多本土开发商也开始真金白银地下足功夫做园林，倡导绿色人居，挖掘实用功能。
提到楼盘的园林规划设计，主要看三个方面：首先要看小区整体规划是否科学合理。园林并不是单独存在的，而是整个楼盘规划的一部分，所以楼盘的园林设计必须跟项目整体规划协调一致。这一点上很多品牌房企做得非常到位，为了给购房者更好的体验度，他们往往会斥巨资聘请专业的园林规划设计团队进行每一个项目的园林设计，力求打造成的精品。提起园林，必须要提龙湖，龙湖独具特色的五重景观可谓独步天下，在近乎魔鬼式的360°景观定位下，人们可以不同角度感受四季变化的完美精致。
其次，园林施工的品质要有保障，设计得再好 粗制滥造的施工也能将其毁于一旦。很多楼盘的园林景观一开始设计得很好 但是后期施工时偷工减料，其效果自然达不到要求。
最后就是绿色植物的栽植及养护，所谓打江山容易受江山难，设计好的园林效果需要后期的用心维护，很多小区在入住三五年之后，原来的园林绿地全成了满园荒草。而品牌项目在这点上往往精细到每棵草的长度、每平米的杂草数甚至是枯枝败叶的出现频率都有着严格的要求和界定。
一直以来，有着丰富经验的一线品牌房企在园林制作水准上遥遥领先，经过多年的探索和研究，他们的园林从设计到施工到后期维护都形成了一套极为成熟的体系。而烟台本土的开发商受眼界、经验、重视度等多种因素的影响下，园林规划之路走得步履维艰。对此，业内人士表示，近几年，已经有越来越多的本土开发商开始重视楼盘园林景观的规划建设，纷纷走出去参观取经，在产品开发中也在不断加大园林设计投入比例。康和新城的王海峰认为，目前烟台本土开发商有这个意识就能做的好，经验不足可以选用有经验的景观设计和施工单位，只要愿意投入资金和人力，就一定能做好。
进入12月以来，范围内爆发了严重雾霾天气，一直空气质量优良的烟台也难以幸免，进入严重污染范围。面对这越来越差的空气质量，专家表示，楼盘的绿地系统对减少大气污染物(如PM2.5等)、净化空气、调节小气候等起到了至关重要的作用。于是，园林绿化也不仅仅局限于改善型购房者在意的“面子工程”，而开始被越来越多的刚需购房者所关注。
总而言之，恰如业内人士所称，建筑风格和园林景观也是一种流行，是随着社会、经济发展而变化的。关键不在于当下楼市风行哪种风格，而是作为楼市主体的买卖双方对建筑及园林设计的关注本身，代表了一种嬗变的态度，预示着楼市品质时代的到来。
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