[摘要] 十八届三中全会昨日已落下帷幕，在此次会议上，房地产问题包括土地制度问题，成为国内外舆论所集体关心的重点问题。而就在十八届三中全会召开之前和期间，李嘉诚、王石、潘石屹却先后抛售自己名下的房产。地产大佬频抛房产，是否意味着房地产泡沫开始破裂？
三、主流意见：中国楼市仍健康
北师大报告否认房产市场泡沫化 称供不应求
今年9月24日，北京师范大学国民核算研究院发布《2013国民核算报告》。报告认为，目前我国房地产市场并无泡沫，并且住房建设严重地供不应求，房地产业产能严重落后于市场需求。
报告称，过去十年，我国城镇居民从4.8亿升至6.9亿，而2012年城镇人均面积只有20平米左右，城镇化速度超过了住房建设速度，城镇人均面积非但没有增加，反而略有减少，住房严重供不应求。
报告认为，一线城市“房价收入比”不断攀高的重要原因是当前贫富差距太大且越来越大。
超五成经济学家认为中国楼市10年之内不会崩盘
在今年7月份，有媒体针对今年的房地产市场发展形势，对100余位经济学者进行了采访，超五成经济学家认为中国楼市10年之内不会崩盘。
在采访调查中发现，49.35%的经济学家认为下半年房地产市场会量价齐升，20.78%的经济学家认为下半年房地产市场会量价齐跌，51.95%的经济学家认为中国楼市10年之内不会崩盘，31.17%的经济学家认为中国楼市5-10年内会崩盘，62.5%的经济学家认为下半年楼市调控政策会维持现状；51.85%的经济学家认为城镇化会推高房价。
中国发改委官员李铁:中国未现大面积房产泡沫
中国国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁12日在大连表示，中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。一些中心城市房价被推高，和民众对相对稀缺的公共服务的追逐有直接关系。对于被视为楼市调控利器的房产税，李铁也直言“不是你想象的那么容易”。
李铁是在夏季达沃斯论坛的一个早餐会上说这番话的。他表示，中国和国际上其他国家的发展阶段、人口规模、收入结构并不一样，所谓的“房地产泡沫”完全是按照西方国家标准，“当然局部可能会出问题，但大面积、来讲是没有的”。
“大家买房实际买的是公共服务”，李铁分析，公共服务好的城市往往是资源稀缺性很强的地方，所以房价必然高。
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