[摘要] 近年来,烟台也在大力促进路网的完善,而这也无疑为楼市注入了一针强心剂,很多项目也顺势打出了“交通盘”的旗号。购买沿线楼盘,抓住升值潜力,抢占价值洼地等也势必成为置业的又一大趋势。
航空交通:潮水机场
潮水机场
烟台潮水国际机场是烟台市正在兴建的大型国际机场,建成后,将取代莱山机场。飞行区等级将达到4D(兼顾部分E级飞机),航站楼10万平方米,满足年旅客吞吐量1000—1200万人次需要。预计2014年底建成通航。而潮水机场的建成以及连接交通线的开通,能将现有路网国道206、荣乌高速、省道302与机场、烟台港西港区等重要交通设施有机联系在一起,形成一个集机场、港口、铁路、公路于一体的交通枢纽,对烟台城市发展具有重要意义。
而对房地产来说,机场的西移也将大大推动西部楼市甚至周边县域楼市的发展,根据《潮水机场周边区域概念性规划》定位,潮水机场周边262平方公里区域将在更大层面完善城市产业和交通结构,塑造交通便利的生态型、高品质的空港新城。而新城的开发,也将促进房地产行业的进一步布局。
3.隧道交通:烟台-大连海底隧道
烟大海底隧道
烟台作为沿海城市,海上交通同样十分重要,在港口发展已经比较完善的基础上,海底隧道就成为一种新的交通方式,2013年,论证了数十年的烟大海底隧道项目终于被提上了日程。大连至烟台海底隧道多年来一直备受各方关注。辽宁省省长陈政高就曾表示,希望这项工程早日开工建设,从而促进烟台和大连的经济再次飞跃。
虽然隧道方案依然只是纸上谈兵,但是未开工就收到了人民的瞩目。专家表示,如果能修通两地之间的大通道,绕渤海"C"形运输就变为"O"形运输,形成纵贯我国南北从黑龙江到海南十省一市的东部交通大动脉。而通道一旦建成,烟台的交通枢纽地位将更加突出,而沿线房源的商业价值也将愈加凸显,正如某房产业内人士所称:在轨道规划出台后到动工前期,买轨道房是的选择,价格的相对低洼给未来留出了很大的空间。
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