[摘要] 2013年，在市场基本面向好的环境下，烟台楼市可谓是“日光盘”频出。这家打出了冒雨抢房，那家就宣称挤爆现场，是楼市现状果真如此，还是商家打出的招徕购房者的噱头？
所谓“日光盘”是指房地产楼盘开盘当日便售罄，出现众多“日光盘”。可以这么说，“日光盘”是的楼市促销广告，这也是开发商梦寐以求的。
“日光盘是对房地产开发商当日房源开盘当日即售罄的形象化描述，日光盘也是楼市火爆的一个标志性场面。”在百度百科里，日光盘是这样被定义的。而百科里还有这样一句话，“日光盘对开发商的诱惑力太大了，堪比制服诱惑至于男人”，且不说这句话是否带有太多的调侃成分，日光盘对于开发商、对于楼市的象征意义也可见一斑。
8月17日，位于开发区的天马相城四期开盘，推出245套房源，主打改善型产品。1.5之内，全部房源售罄，销售额高达1.5亿元。但是和其他近期开盘遭抢的众多其它项目不同，天马相城本次推出的主打户型全部都是99平米以上的，而140平米的房源占了大多数。可以说完全以改善性需求为主，这在以刚需为主的烟台楼市来说，仍是少数，项目方表示，这与天马相城多年来苦心经营的品牌效应有很大的关系。
无独有偶，8月初开盘的开发区蜜橙项目，也抛出了“港城楼市热销传奇”的口号。据悉，该项目在5月份开盘就火爆热销，8月份推盘同样受到了购房者的认可和追捧。其再次加推的408套房源，仍然以刚需为主，面积为49-96㎡，主要面向周边区域的年轻刚需购房者。项目反馈信息显示，开盘当天当场人数超600，两内销售230套，当天解筹率超过90%。
以上这仅是8月份两家推盘项目的销售情况，在已经过去的2013年前七个月，每月都有那么几家楼盘，开盘就“遭抢”，而在这些日光盘的推动影响下，烟台楼市也显得热闹非凡。
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