[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51007套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。写字楼项目去化率最低，仅为23%。
在烟台楼盘2012年新获预售房源（商业用途） 年度去化率排行榜中，大华上海滩花园24、25、27、28号楼，B区13号楼以85.71%的去化率排名，檀香苑1、2、3、4号楼以84.62%的去化率排名第二，海伦国际城以77.78%的去化率排名第三。由于这些项目的预售基数较低，即使成交量排名较低，但去化率排名较靠前。
| （3）烟台楼盘2012年新获预售房源（商业用途） 年度去化率排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售套数 | 未售套数 | 排名 | 去化率 |
| 大华上海滩花园24、25、27、28号楼，B区13号楼 | 烟台三岳置业有限公司 | 6 | 1 | 1 | 0.85714285714 |
| 檀香苑1、2、3、4号楼 | 烟台隆轩房地产开发有限公司 | 11 | 2 | 2 | 0.84615384615 |
| 海伦·国际城 | 烟台国际经济技术合作有限责任公司 | 7 | 2 | 3 | 0.77777777778 |
| 五洲国际商贸城1-19、26-29号楼 | 烟台五洲置业有限公司 | 353 | 267 | 4 | 0.56935483871 |
| 葡醍海湾 | 烟台龙湖置业有限公司 | 67 | 64 | 5 | 0.51145038168 |
| 烟台新天地都市广场B2地块 | 烟台金益德投资置业有限公司 | 113 | 169 | 6 | 0.40070921986 |
| 福泰阳光4、5、6、7号楼 | 烟台三联房地产开发有限公司 | 4 | 7 | 7 | 0.36363636364 |
| 金华家园1-7号楼 | 烟台勤能置业有限公司 | 10 | 32 | 8 | 0.2380952381 |
| 东海岸·书香府第 | 烟台市容大置业有限公司 | 28 | 97 | 9 | 0.224 |
| 万达广场 | 烟台芝罘万达广场有限公司 | 176 | 769 | 10 | 0.18624338624 |
在2012年烟台六区获预售商业房源中，共有3117套未售，未售面积为639860.97平方米。烟台万达广场以769套位列，五洲国际商贸城1-19、26-29号楼和建盛福海城1、2、3、9、10号楼排名第二和第三，未售套数分别是267套和210套。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（商业用途） 获预售面积排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售面积 | 未售面积 | 面积合计 | 排名 |
| 万达广场 | 烟台芝罘万达广场有限公司 | 15193.58 | 196782.65 | 211976.23 | 1 |
| 五洲国际商贸城1-19、26-29号楼 | 烟台五洲置业有限公司 | 21953.64 | 16897.47 | 38851.11 | 2 |
| 烟台新天地都市广场B2地块 | 烟台金益德投资置业有限公司 | 4205.89 | 27007.49 | 31213.38 | 3 |
| 东海岸·书香府第 | 烟台市容大置业有限公司 | 6400.09 | 15635.7 | 22035.79 | 4 |
| 建盛福海城1、2、3、9、10号楼 | 烟台市建盛房屋开发有限公司 | 0 | 20966.06 | 20966.06 | 5 |
| 福利莱.万和城 | 烟台福利莱房地产开发有限公司 | 0 | 19420.04 | 19420.04 | 6 |
| 葡醍海湾 | 烟台龙湖置业有限公司 | 5619.5 | 9475.8 | 15095.3 | 7 |
| 福地隆城一期 | 烟台云祥置业有限公司 | 0 | 14739.8 | 14739.8 | 8 |
| 合创公馆 | 烟台合创投资置业有限公司 | 0 | 10783.2 | 10783.2 | 9 |
| 祥隆大厦 | 烟台祥隆置业有限公司 | 0 | 10179.38 | 10179.38 | 10 |
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