[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台六区共有42989套住宅新房源入市，其中容大东海岸以3043套领跑六区；截止2013年1月7日，新入市的住宅项目共成交15611套，去化率为36%，烟台楼市以正常的速度消化库存，本年度成交量前20位楼盘多为刚需项目。
年终，是房企亮成绩单的时刻了，烟台新获预售的住宅项目成交量在一定程度上反映了此项目本年度销售量。2012年度新获预售的99个住宅项目中，容大东海岸总成交581套，排名，容大东海岸2012年度每月基本上均推出不同优惠的活动，多次参加烟台房天下的看房团活动，案场活动不断，也收到了较好效果。金桥澎湖山庄成交573套，排名第二，金桥澎湖山庄集中在六七月份获预售，在销售旺季开盘，上半年积攒较多的客源，一经推出备受欢迎，抓住的销售时机，也是房企必须学会的课程。阳光首院以560套排名第三，福山区是2012年度的成交“黑马”，在月度销售排行榜中，阳光首院是“常客”。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（住宅用途） 年度销售套数排行榜 | ||||
| 项目名 | 开发商 | 排名 | 累计已售套数 | 累计已售面积 |
| 东海岸·书香府第 | 烟台市容大置业有限公司 | 1 | 581 | 50675.06 |
| 澎湖山庄 | 烟台金桥置业有限公司 | 2 | 573 | 48738.37 |
| 阳光新业花园39、40、44、45、55、56、57、58、59号楼 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 3 | 560 | 53761.26 |
| 德胜凯旋花园2-9、12、17、21、25号楼 | 烟台德辅置业有限公司 | 4 | 547 | 49926.86 |
| 檀香苑1、2、3、4号楼 | 烟台隆轩房地产开发有限公司 | 5 | 517 | 38012.31 |
| 鸿福名城21、22、23、24、25号楼 | 山东高盛置业有限公司 | 6 | 502 | 40053.29 |
| 福利莱.万和城 | 烟台福利莱房地产开发有限公司 | 7 | 490 | 41802.47 |
| 保利·香榭里公馆 | 烟台保利置业有限公司 | 8 | 472 | 52683.89 |
| 假日风景49、50、54、55、60号楼，51、52、53、61、62、63号楼 | 烟台万联房地产开发有限公司 | 9 | 454 | 41164.7 |
| 合创公馆 | 烟台合创投资置业有限公司 | 10 | 420 | 20583.81 |
| 中铁.逸都小区3、4、5、7、8、9、10、11号楼 | 烟台中铁置业有限公司 | 11 | 419 | 37366.74 |
| 东尚蓝湾2、3、8、9、11、13、15号楼 | 烟台永弘置业有限公司 | 12 | 417 | 43423.46 |
| 富甲逸品 | 烟台市城新颐嘉投资置业有限公司 | 13 | 413 | 42495.33 |
| 佳隆花园二期 | 佳隆集团有限公司 | 14 | 365 | 36292.2 |
| 葡醍海湾 | 烟台龙湖置业有限公司 | 15 | 364 | 39144.6 |
| 三兴.御海城 | 烟台旺埠置业有限公司 | 16 | 359 | 33017.94 |
| 康和新城A区 | 烟台城发置业有限公司 | 17 | 339 | 30885.19 |
| 建盛福海城1、2、3、9、10号楼 | 烟台市建盛房屋开发有限公司 | 18 | 329 | 23736.21 |
| 东方华府45、46、47、49、50、51号楼 | 烟台沪丰房地产开发有限公司 | 19 | 319 | 30405.47 |
| 大华上海滩花园24、25、27、28号楼，B区13号楼 | 烟台三岳置业有限公司 | 20 | 293 | 28257.35 |
烟台楼盘2012年新获预售房源（住宅用途） 年度销售套数top20（查看大图）
在烟台楼盘2012年新获预售房源（住宅用途）年度销售面积排行榜中，排名在前三位的分别是：阳光首院、保利香榭里公馆、容大东海岸，主推中大户型的项目更迎合市场的需求，尤其是下半年。从房天下举行的置业调查中显示，近50%的刚需置业者倾向于一步到位的购房形式，80-100平米的户型蕞受欢迎。下半年积压已久的改善型置业者积极入市，从每日成交监控中可看出中大户型房源成交量上升。
烟台楼盘2012年新获预售房源（住宅用途） 年度销售面积top20（查看大图）
12月份莱山区总成交221套 楼盘动作小量价齐跌
12月楼市完美收官 逾九成城市成交同比涨平均涨幅73.76%
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