[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台六区共有42989套住宅新房源入市，其中容大东海岸以3043套领跑六区；截止2013年1月7日，新入市的住宅项目共成交15611套，去化率为36%，烟台楼市以正常的速度消化库存，本年度成交量前20位楼盘多为刚需项目。
房天下数据监控中心显示：2012年烟台六区共有42989套住宅新房源入市，其中容大东海岸以3043套领跑六区；截止2013年1月7日，新入市的住宅项目共成交15611套，去化率为36%，烟台楼市以正常的速度消化库存，本年度成交量前20位楼盘多为刚需项目。一线房企开发的项目也备受青睐，保利香榭里公馆、中铁逸都、龙湖葡醍海湾项目均上榜。
2012年烟台六区共有42989套住宅新房源入市其中容大东海岸以3043套领跑六区，通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30#以2048套排名第二，金河名都1720套排名第三。从获预售的总排行榜上面看，刚需项目积极入市，时间均集中在6-9月份，正好处于烟台楼市的旺季，开盘后成交量直线上升。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（住宅用途） 获预售套数排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售套数 | 未售套数 | 套数合计 | 排名 |
| 东海岸·书香府第 | 烟台市容大置业有限公司 | 581 | 2462 | 3043 | 1 |
| 通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30# | 烟台通用置业有限公司 | 258 | 1790 | 2048 | 2 |
| 金河名都 | 烟台开发区兴华房地产开发有限公司 | 209 | 1511 | 1720 | 3 |
| 福利莱.万和城 | 烟台福利莱房地产开发有限公司 | 490 | 1203 | 1693 | 4 |
| 福地隆城一期 | 烟台云祥置业有限公司 | 250 | 966 | 1216 | 5 |
| 保利·香榭里公馆 | 烟台保利置业有限公司 | 472 | 614 | 1086 | 6 |
| 三兴.御海城 | 烟台旺埠置业有限公司 | 359 | 605 | 964 | 7 |
| 合创公馆 | 烟台合创投资置业有限公司 | 420 | 480 | 900 | 8 |
| 鸿福名城21、22、23、24、25号楼 | 山东高盛置业有限公司 | 502 | 392 | 894 | 9 |
| 黄海明珠山庄 | 烟台天海房地产开发有限公司 | 131 | 735 | 866 | 10 |
| 檀香苑1、2、3、4号楼 | 烟台隆轩房地产开发有限公司 | 517 | 341 | 858 | 11 |
| 中铁.逸都小区3、4、5、7、8、9、10、11号楼 | 烟台中铁置业有限公司 | 419 | 408 | 827 | 12 |
| 金海名园一期二批 | 烟台金海置业有限公司 | 41 | 785 | 826 | 13 |
| 东尚蓝湾2、3、8、9、11、13、15号楼 | 烟台永弘置业有限公司 | 417 | 358 | 775 | 14 |
| 葡醍海湾 | 烟台龙湖置业有限公司 | 364 | 393 | 757 | 15 |
| 富丽·紫玉花园 | 烟台中泰置业有限公司 | 141 | 549 | 690 | 16 |
| 东方华府45、46、47、49、50、51号楼 | 烟台沪丰房地产开发有限公司 | 319 | 341 | 660 | 17 |
| 阳光新业花园39、40、44、45、55、56、57、58、59号楼 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 560 | 100 | 660 | 18 |
| 澎湖山庄 | 烟台金桥置业有限公司 | 573 | 77 | 650 | 19 |
| 华乐家园 | 烟台华乐置业发展有限公司 | 50 | 586 | 636 | 20 |
烟台楼盘2012年新获预售房源（住宅用途） 获预售套数top20（查看大图）
注：房天下数据监控中心对本系列数据统计规则：取烟台房产交易网上、2012年1月1日至12月31日期间发证的所有2012年预许字号，查阅其2012年累计已售套数、累计已售面积、累计未售套数、累计未售面积，并进行汇总统计。统计时间：2013年1月6日-1月7日。统计中不包括2011年获预售房源在2012年售出的情况，以及截至统计时间尚未在烟台房产交易网中做备案的情况。
12月份莱山区总成交221套 楼盘动作小量价齐跌
12月楼市完美收官 逾九成城市成交同比涨平均涨幅73.76%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
