[摘要] 有观点称,排名前二十位的房企多能完成全年销售任务,但当前房地产行业分化严重,大企业不错,小的则不行。
有观点称,排名前二十位的房企多能完成全年销售任务,但当前房地产行业分化严重,大企业不错,小的则不行。
“金九”光环渐退的同时,房企近期接连发布9月销售业绩,多家大型上市房企已提前完成年度销售目标。(编注:交银国际在发布的研究报告中写道,内地开发商9月份的合约销售收入比8月增长2%,表现优于其他行业。)
10月8日,世茂[简介动态]房地产(00813.HK)宣布,1-9月实现销售额为356.98亿元,已超额完成今年全年的销售目标——307亿元(人民币,下同)。该公司称,未来数月计划针对市况“积极调整销售策略”,“全面提升项目价值,致力提高利润率。”
除了世茂房地产,中海外(00688.HK)、招商地产(000024)、融创中国(01918.HK)均已完成年初制定的年度销售目标,部分房企甚至还调升了年度销售目标。绿地集团一高管称,该公司目前也已基本完成全年的销售任务。
对此,有专家称,年初各大房企对市场普遍比较悲观,定的任务不是很高,而今年以来市场行情还算不错,这促成了龙头房企较容易达到年初设定的销售目标。
“总体来看,那些在二三线城市项目较多的房企业绩要好些,中低价位楼盘较多的房企业绩要好些,而高档楼盘多的房企销售不够好。”虽然还没有全面的统计,但照目前的情况看,预计排名前二十位的房企大部分都能完成全年的销售任务,不过当前房地产行业分化严重,大的企业不错,小的则不行。
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