[摘要] 7月27日—8月31日，由房天下主办的第二届烟台旅游投资地产全国网络巡展举行。活动期间，房天下将围绕“烟台看海”主题进行系列活动，在此期间，房天下对中建地产烟台公司总经理江炳生进行了专访。
房天下：烟台海景房可以更响亮8月由房天下主办的第二届烟台旅游投资地产网络巡展正在举行，围绕“烟台看海”主题将进行系列活动，把烟台最优质的海岸资源推介到。
江总：烟台的城市宣传还是不够的，必须在这里生活之后才能感受到这里的人文、气候，尤其是炎热的夏天，烟台是十分宜居的。现在从中心区向东到牟平，向西到开发区，沿线都在拓展。牟平有龙湖开发的项目，这是一个代表作，在开发区，中建地产作为央企品牌，开发的一个品质楼盘，也是楼市宣传的热点。
房天下：房价一直是楼市最核心的话题，在不久前结束的住博会上可以看出，不少购房者都认为下半年的烟台房价没有下降空间，并且会小幅上涨，您认为下半年烟台房价会呈现怎样的曲线？对于那些还在观望和纠结的购房者您有哪些买房的建议？
江总：目前烟台房地产发展、城市化进程比较慢，房地产在烟台没有泡沫，尤其像开发区的海景房，均价还不超过6000，实际上就是成本价，随着国家的房地产调控，房价不会暴涨，现在的房价是比较理性的，从行业判断，目前的房价已经是了，不会再降。现在建筑成本增加、资金成本增加，企业必须考虑效益问题，所以房价已经是低谷了。建议刚需型和改善型的购房者还是应该尽快出手。
房天下：市场的政策一向也是预示房价走势的风向标，包括前段时间央行的两次降息、调控松绑传闻等等，都在很大程度上影响着购房者的心态，您认为下半年楼市还会有哪些政策的动作？
江总：党的十八大马上就要召开，国家宏观调控政策不会再出台，不会再有调整，目前对购房者来说是比较稳定的，房价方面也不会出现暴涨暴跌的可能。
房天下：目前中建的客群除了本地客户，是否还有很多外地客户？
江总：中建的人员来自五湖四海，涉及地域也比较广，总公司在北京，总部在长沙，周围很多朋友也知道中建的地产开发，很多客户也非常关注烟台的楼盘。还有很多山东籍的购房者，都想回到山东居住，也都很关注这个楼盘。
房天下：今年中建悦海和园策划了不少活动，在购房者中也引起了很好的反响，8月/下半年还将有哪些惊喜带给烟台购房者？
江总：作为一个负责任的央企，中建地产即将成立“信和家园会”，还会组织一些活动。优惠方面会分层次的慢慢推出，这一切都在建立在首先保证产品品质的基础上。
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