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江炳生:抢滩开发区优质海岸线 烟台海景房可以更响亮

房天下   2012-08-27 08:55

[摘要] 7月27日—8月31日,由房天下主办的第二届烟台旅游投资地产全国网络巡展举行。活动期间,房天下将围绕“烟台看海”主题进行系列活动,在此期间,房天下对中建地产烟台公司总经理江炳生进行了专访。

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7月27日—8月31日,由房天下主办的第二届烟台旅游投资地产网络巡展举行。活动期间,房天下将围绕“烟台看海”主题进行系列活动,包括烟台看海主题展馆、旅游投资置业大调查、旅游投资地产评选、烟台看海主题专访、旅游投资地产看房日记、旅游投资地产异地现场推介会、8.19专场看房团、烟台看海旅游与投资地产特刊、山东半岛投资高峰论坛暨颁奖典礼等,深度挖掘烟台旅游地产价值。在此期间,房天下对中建地产烟台公司总经理江炳生进行了专访。

江炳生:抢滩开发区优质海岸线 烟台海景房可以更响亮

中建地产烟台公司总经理 江炳生

房天下:提起中建,可能大家时间会想到的是:实力央企、世界500强等等。作为实力超群的建筑地产集团,当初中建地产进入烟台是出于怎样的考虑?

江总:中建地产是世界五百强,现在排名第100位。中建地产在环渤海、珠三角、长三角,包括北京、深圳、上海、西安等三十多个城市进行开发,进入渤海湾,主要是出于这样的考虑,首先山东是一个经济大省,烟台的GDP在山东排名第二。其次烟台是一个非常宜居的城市,第三,这里是的粮食经济区,烟台作为一个供粮城市,具有得天独厚的气候和地理条件,所以中建选择进入烟台进行房地产开发。

房天下:中建悦海和园自开盘以来受到港城购房者的热切关注,您认为出现这样的市场反响主要是得益于哪些要素,咱们的项目有哪些优势?

江总:,从产品定位来讲,我们进行了充分的市场调查,烟台开发区作为一个工业区,是利税大户。第二从规划方案讲,充分利用海景资源,进行了洋房、高层的开发,每家每户都能看到海。第三,配套方面,从学校、商业等方面打造高品质产品。

房天下:目前什么样的产品市场追捧?

江总:目前楼市比较低迷,刚需客户较多,现在开盘的四栋楼80—100平米的小户型已经全部售罄,在开盘之前也预计到了刚需市场的要求。

房天下:说起烟台的海景房和海岸资源,可能很多人首先想到的是东部莱山区、牟平区(养马岛),中建悦海和园也是海景房,而且是中建地产在烟台的个项目,当初在选址的时候为什么选择开发区的海岸?和东部相比您认为开发区的海景房有哪些特点和发展前景?

江总:从城市整体规划来讲,开发区是由东向西,目前我们所做的地块,以后是开发区的城市副中心。第二,开发区是工业区,有富士康、大宇造船、万华等很多大型企业入驻,为未来企业员工的居住提供很好的条件。

东部和西部相比,东部主要是高新区、牟平区为主,西部相对来说土地比较少,其次万米金沙滩是一个非常好的条件,所以选选址就定在这里。

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