[摘要] 本周末，除去精彩活动外，26日，万象城7-13号楼加推、烟台国际社区全城认购，开发商为金九银十做准备。
本周末，除去精彩活动外，26日，万象城7-13号楼加推、烟台国际社区全城认购，开发商为金九银十做准备。随着金九银十销售旺季的临近，烟台楼市也迎来密集开盘期，据房天下数据监控中心显示，2012年9月13个项目计划开盘。刚需项目依旧是主流，其中不乏均价5000以下的楼盘，再加上抢在8月就提前入市的新盘，预计金九银十仅新开盘就有20多个，市场竞争可谓激烈。
动态：烟台国际社区项目接待中心已于8月11日盛大开放，预售证预计9月拿到，一期预计在10月份开盘，届时将推出优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 87292
售楼地址：芝罘区海港路阳光100A座底商（市区接待中心）
烟台国际社区效果图
烟台国际社区，是由中国品牌房企上海平土实业（集团）投资开发建设的280万方全配套链生态国际城市，项目总投资150多亿元，是平土集团首次进军烟台的扛鼎之作，也是牟平区政府着力打造的新城市中心。上海平土实业（集团）是一家拥有十年开发经验的大型房地产企业，房地产开发涉及住宅，写字楼，五星级酒店，商业地产等领域，项目遍及上海、江苏、浙江、山东、内蒙古等多个区域。
价格：均价7600元/平方米
动态：万象城7-13#8月26日加推，首付15万起，83—103平米精致小户型认筹中，缴纳2万认筹金即可享受2万抵5万元的认筹优惠。目前在售12#楼，毛坯房，均价7600元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65777
售楼地址：莱山区清泉路烟台大学北门万象城展示中心
万象城效果图
万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。
价格：均价3200元/平方米
动态：华安国际现代城 均价3200元/平方米，价格2288元/平方米，一次性付款98折，按揭99折优惠。一期1#--11#房源正在办理交房手续，别墅、多层、花园电梯洋房、会所、幼儿园均封顶。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66503
优惠折扣：一次性付款98折，按揭99折优惠
售楼地址：烟台华安国际大酒店（烟台开发区海滨路1号）
华安国际现代城效果图
华安国际现代城位于栖霞经济开发区北侧同三高速与中古路交界处，交通便利，地理位置优越。规划项目用地北到规划路，南至同三高速路，西到中古路，东到规划路，规划总用地面积16.72公顷。总建筑面积29.70万平方米，容积率1.7，绿地率45%，建筑密度25.2%。华安国际现代城规划结构强调系统化与组织化。居住小区规划方案形成“一心、三轴、三片”的总体结构框架。
价格：均价5230元/平方米
动态：项目已开始认购，目前起价4798元/平方米，均价5230元/平方米，全款97折分期99折，老带新奖励2000元，当天交一万抵一万五，成交送万元家电套装。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73439
优惠折扣：成交送万元家电套装，订房交1万抵1.5万，全款97折分期99折
售楼地址：芝罘区锦绣新城西门振华量贩西20米
玺山效果图
玺山位于黄金顶隧道以西，锦绣新城以东，芝罘区近60万㎡人文山居华府，紧邻红旗西路，与鲁东大学一隧道之隔（黄金顶隧道）。三区融汇处，政府大型居住版图核心。玺山项目总占地面积28公顷，总建筑面积58㎡，绿化率46%，容积率2.0，目前开发6栋高层，主力户型：94.28㎡三室两厅，南北通透。目前推出200套房源，94平米三室两厅经典户型玺山周边交通方便，有33、43、46、48、12、7等多路公交车。
价格：待定
动态：香逸中央全线80—150平米全景空中院馆VIP会员热招中，推荐新客户成交，新老客户均可享受超值优惠。
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售楼地址：福山区福海路213号（汇福街与崇文街之间）
香逸中央效果图
香逸中央位于“人文生活之城”福山区中轴福海路，逾60万㎡气势恢宏的旗舰建筑体量的香逸中央，拥有近4万㎡社区配套建筑面积，2.8万㎡的超大型社区商业，2500㎡国际休闲会馆、2600㎡幼儿园等高端而丰盛的休闲生活配套、领秀城市品质生活。云庭是香逸中央二期开发作品，在高端品质的基础上，云庭引入了更科学、更前沿的设计理念，力求使产品更宜居、更人性。二期云庭概况：总占地面积 31690.46㎡，总建筑面积114944.9 ㎡，绿化率45.8%
万科假日风景
价格：价5300元/平方米
动态：万科假日风景二期项目80-105㎡装修好房热销中，目前售价稳定，5300元/平米起价。
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售楼地址：福山区永达街与奇泉路交汇处西南方向
万科假日风景效果图
万科假日风景位于福山区永达街与奇泉路交汇处，总占地面积约19万平米，总建筑面积约37万平米，建筑容积率1.9，是目前福山区少有的低密度非毛坯大盘。物业形态丰富，包含多层、小高层、高层产品，规划总户数约3200户，户型约为75~105平的非毛坯两居、三居室，其中商业规划面积约25000平米，商业配套规模较大。根据烟台城市总体规划，福山将发展成为烟台的城市副中心。万科假日风景恰好位于福山高新区的核心地带，10生活圈北至开发区，东至夹河，南至福山商圈；延北京南路与开发区企业群落快速对接；33、35、36、301、302等5条公交线路行经项目及周边区域，规划中的地铁4号线更是横贯永达街，与假日风景近在咫尺。
价格：均价5700元/平方米
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售楼地址：福山区汇福街与河滨路交汇处
东尚蓝湾效果图
东尚蓝湾，由烟台永弘置业有限公司倾力打造，位于烟台市福山区汇福街与河滨路交汇处，东靠夹河，南抵银月广场，西至松霞路，北邻盐场街，占地8万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率36%。东尚蓝湾占据夹河一线原生态魅力河景，扼守芝罘区、福山区、开发区三区交汇核心的优势地段。路网发达、出行便捷，红旗西路、福海路、同三高速等主干道联通CLD与CBD两大城市中心，出享繁华，入享静谧。
价格：价4580元/平方米
动态：阳光首院二期香缇郡，9月份推出一梯两户的小高层和洋房，面积为89—123平米户型。均价 5500 元/平米，
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售楼地址：烟台市福山区汇福街与松霞路交汇处
阳光首院效果图
阳光首院项目座落于烟台福山区夹河板块，由首创置业股份有限公司投资开发。项目紧邻烟台市政府投资30亿打造的夹河生态景观带，与烟台的湿地公园近在咫尺，并以500米私家生态林荫绿廊与其自然链接。社区园林营造具有主题情景的景观效果，融入更多自然人文特色，强调回归自然，赋予多主题空间的观赏性和舒适性。项目占据城市生活版图中央，从容间，尽揽繁华与静谧；以连绵的生态湿地景观、全方位的城市高端休闲配套，完美呈现城市居住价值典范。阳光首院项目总建筑面积约41万平方米，容积率仅1.68，原版复制意大利托斯卡纳建筑风情。
价格：均价4700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67871
售楼地址：牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米
官庄豪庭效果图
官庄豪庭项目涉及北官庄东和北官庄西两个村，是烟台市富圣置业有限公司投资开发的大型房地产项目，分为四期开发，建筑形态为多层、小高层和高层，户型面积在40-120平方米之间。官庄豪庭位于牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米。规划总用地面积约391363.4平方米，其中可建设用地面积约315613.49平方米。规划总建筑面积700106平方米，其中地上建筑面积465606平方米，地下总建筑面积234500平方米。
价格：均价4480元/平方米
动态：慢城宁海团购进行中，团购越多，优惠越大，均价4480元/㎡；首付一成，投2万，仅限1#房源；一年内若房价下跌，按双倍差价补偿客户。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65605
优惠折扣：百团大战
售楼地址：高新区辛安河以东500米项目现场
慢城宁海效果图
新潮慢城宁海是由新潮实业（股票代码：600777）全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司独资开发的烟台市重点发展区域项目之一。项目位于烟台市新成立的第六区“高新区”以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。慢城宁海总体规划为150万平米低密度居住区，一期开发约22万平米公园式生态住宅，项目在建筑设计及园林规划上充分突出了源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围，将上万平米休闲广场和社区充分结合，强调自然主义与新城市主义的交融，给居住者全新的生活体验。户型设计采用港城首发的RoomMax设计理念，结构灵活多变，空间利用率高，复合现代社会新贵阶层的居家需求与品味。 慢城宁海A1、A12、A15、A16号商住楼预售许可证为烟房预许字2010第026号。
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