[摘要] "温州楼市至少要调整三年，短期资金现在套牢，撤出基本无望。"长期在上海的温州炒房客秦国明说，如今温州人都想着套现，因为现在的调控政策都看不到头。限购令在浙江大地延展开来，除了早先出台限购的杭州宁波温州外，台州和衢州相继加入限购令行列。
火线被引燃的概率增大
"金九银十"的周边硝烟让楼市火线被引燃的概率陡然增大。
9月4日，位于杭州下沙的保利湾天地582套酒店式公寓以均价8900元/平米盛大开盘，被戏称为"砸盘"的降价。据媒体报道，当天销售率达到92%。
据保利地产网上楼盘介绍，此次销售的为酒店式公寓，40年产权，不受限购令的约束，精装修标准为2500元/平米，实际楼价仅为6400/平米。
就在同一天，保利湾天地的邻居住宅楼盘世茂首府也跟进销售。
世茂首府，70年产权的住房，在9月3日打出了"裸降3500元，均价8500元/平米"的牌子。这一价格与前一天相比，降价幅度超过26%。与今年年初均价14000~15000元/平米相比，降幅更是高达40%。
"在杭州下沙和滨江的楼盘，有风向标的作用，每次涨价来临，这两个地方的楼价先涨，如果楼价向下调整，也是这两个地方率先松动，现在新楼盘与二手房倒挂现象明显，中介生意难以为继。"位于杭州下沙的21世纪不动产业务员刘志江告诉《瞭望东方周刊》。
时间退回到三年前，2008年9月杭州万科率先降价，借"青年职业计划"以8折价促销旗下楼盘，快速回笼资金，万科其他城市的楼盘也纷纷效仿，大规模降价，引发当年的一次降价潮。
与杭州同为限购城市的宁波，也迎来降价楼盘。
7月初，位于宁波江北的维科上院D区，打出价格价13600/平米的广告，顿时搅动宁波市场，也引起早已销售的维科上院C区购房者的抗议。据悉，C区均价在18000/平米，一些C区购房者，举着横幅到销售现场抗议。
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