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楼盘热评榜
- 通用一城山河7200元/㎡204条点评
- 国奥天地16000元/㎡331条点评
- 山水龙城12000元/㎡758条点评
- 4华旗观海城144条点评
- 5嵛景华城334条点评
- 6佳安花园207条点评
- 7新帝公馆114条点评
- 8香逸中央254条点评
- 9三缘温泉花园176条点评
- 10富甲小区207条点评
“优等生”走向何方?万科在危机中的挣扎与思考
摘要: 【“优等生”走向何方?万科在危机中的挣扎与思考】面对烟台举报事件及高管被边控的负面新闻,万科正经历前所未有的危机。在房地产市场下行周期,万科如何应对资本的逐利性、政策的调控以及影子银行的隐忧,成为外界关注的焦点。文章重点探讨了万科的发展模式、管理问题以及行业的未来挑战,并对比了王石时代与当前的万科,探讨了王石对万科文化和制度的影响。 正文: 面对万科近期的烟台项目举报事件,以及万科济南公司负责人肖劲被带走,万科的危机感又一次强烈地被推上风口浪尖。昔日市场上的“三好学生”,如今却不得不面对评级下调、债务压顶的现实。究竟是哪些原因造成了万科如今的窘境? 在这个问题上,万科曾对外透露,由于市场整体环境的影响,烟台多个项目的销售不及预期,项目公司资金面临巨大压力。与此同时,烟台的合作方提出了无理的经济诉求,这是造成举报事件的直接导火索。此外,万科也被外界质疑存在影子银行操作,涉及高利贷、挪用资金等问题,虽然公安和税务机关的调查并未对万科做出不利结论,但市场对此仍存有疑虑。 再审视万科的发展历程,不难发现,在国家政策“房住不炒”下,房企面临的资金压力和市场调控严格化,使得“影子银行”成
烟台房精灵2024-04-20
房产巨头风雨飘摇:万科A股票债双跌,高层遭调查
摘要: 【房产巨头风雨飘摇:万科A股票债双跌,高层遭调查】万科济南公司总经理肖劲被警方调查,影响到公司股债市场表现,股票创新低,债券大幅下跌。此外,烟台百润置业的举报风波持续发酵,万科一季度销售额同比大幅下降,面临资金压力,尝试通过资产出售和抵押贷款缓解,但公司前景依旧充满挑战。 正文: 近日,万科集团再次成为市场焦点。济南公司总经理肖劲因个人原因参与调查,此事一出,不仅让万科的股票和债券市场遭遇了冰冻三尺的窘境,更是令公司内外充满了不确定性的阴霾。股票价格一落千丈,创下近九年来的新低,而旗下多只债券价值也蒸发了不少。 烟台百润置业此前发表的针对万科的举报文章,掀起了一场不小的风波。这篇文章不仅言辞激烈,还联合多家企业署名,指控万科内部存在不正当行为。虽然万科方面对此做出了回应,但市场对万科的信心显然受到了动摇。而万科一季度的销售业绩报告也不尽人意,合同销售金额同比大幅度下降,这无疑加剧了公司的资金压力。为了尽快筹集资金,万科不得不采取出售资产和抵押贷款等紧急措施。 在房地产市场的寒冬中,万科的经营之路愈加艰难。资金流动性的压力、债务的沉重包袱,以及不断下调的评级,都在考验着这个曾经
烟台房小康2024-04-19
烟台城市焕新:连获四项省级城市更新试点荣誉
摘要: 【烟台城市焕新:连获四项省级城市更新试点荣誉】烟台不断推进城市更新,两个新片区入选省级城市更新试点,总计拥有四个试点。通过全面规划和项目实施,累计完成投资310亿元,实现城市品质全面提升。烟台将继续以国家级城市更新试点为契机,实施更多精品工程,力争在城市更新领域实现更大突破。 正文: 在山东省的城市更新浪潮中,烟台市表现尤为抢眼。最新消息透露,烟台市芝罘区的崆峒胜境片区和莱山区的凤凰湖片区荣获省级城市更新试点称号,令烟台市在全省维持住领先地位,试点数量达到四个。烟台市在城市更新领域的成绩单可谓颇为光鲜,先前的国家验收早已显示出它在城市持续发展上的卓越策略。 烟台市不仅在改善民生福祉、产业结构升级方面下足了功夫,空间风貌提升、生态环境改进、功能完善提升以及智慧城市建设都有了质的飞跃。通过一系列顶层设计、项目推进等措施,烟台市累计完成了126个具有标志性的项目,投资额达到惊人的310亿元。获奖的项目如龙口市的城市更新、城市体检,向善街、鼓楼街的改造提升,都是其中的佼佼者。更值得一提的是,烟台城市党建学院项目入选“2023中国有机更新十大优秀案例”,11个项目荣登“山东省城市更新示
烟台房达人2024-04-19
烟台两大医院提档扩建 即将迎来全新医疗体验
摘要: 【烟台两大医院提档扩建 即将迎来全新医疗体验】烟台奇山医院和中医医院扩建项目如火如荼进行中,预计明年将竣工投用,新增395张床位,大幅提升当地医疗服务水平。项目采用先进技术,优化医疗空间设计,将极大地改善市民就医体验。两所医院的扩建,不仅将缩短市民就医半径,也将为本地居民提供更优质的医疗服务。 正文: 烟台这座美丽的海滨城市又迎来了一项重大的医疗进展。奇山医院和中医医院两个重点扩建项目正在加紧施工中,准备在明年向市民们展示全新的医疗环境。目前,工人们正抓住晴好天气紧张施工,从门窗安装到各种模块的装配,每一个细节都在精心打磨。 在奇山医院,新院区的高耸建筑已经封顶,裙楼的格局错落有致,室内装潢也进入了关键阶段。随着智能化模块的陆续安装,未来医生可以通过远程监控更加及时地响应患者的呼救。而中医医院的新面貌也日益清晰,远远望去,米白色的外墙搭配棕褐色的门窗,展现出一种庄严大气的姿态。新院区的建设在紧锣密鼓中推进,旨在全面提升急诊救治能力,为市民提供更加专业的医疗服务。 新扩建的院区不仅增加了床位,更重要的是,它们将为周边30万居民提供更加便捷和高质量的基本医疗服务。在未来,这两所医
烟台房精灵2024-04-19
揭秘山东烟台建筑业巨头:引领行业创新发展
摘要: 【揭秘山东烟台建筑业巨头:引领行业创新发展】山东省住建厅发布首批建筑业全链条龙头骨干企业名单,烟台多家企业上榜。这些企业涵盖了建筑设计、工程咨询、项目管理等多个方面,不仅拥有多项高等级资质和丰富的荣誉,而且在技术创新和市场拓展上取得显著成绩。他们的服务覆盖多个行业,并成功参与多个重点工程项目,展示了烟台建筑业的强大实力和发展潜力。 正文: 山东省近期公布了建筑业全链条龙头骨干企业名单,烟台的多家企业因其卓越的业绩和影响力荣登榜单。这些企业代表了烟台乃至山东省建筑业的创新力量,其业务范围广泛,涉及项目管理、工程咨询、设计研究等多个领域。他们凭借高质量的服务、创新的技术应用,如BIM技术和数字化运营平台,有效推动了工程投资和建设项目的全生命周期管理,提升了项目质量和投资效益。 诸如烟台市建筑设计研究股份有限公司等企业,不仅在国内赢得了多项荣誉,还积极响应国家的“一带一路”战略,将业务拓展到海外市场,赢得了国际客户的广泛认可。此外,企业还重视信息技术的研发应用,通过自主创新,提高了岩土工程技术咨询与服务的专业性和效率。 此次被评为骨干企业的烟台企业,无疑是山东建筑业发展的佼佼者。他
烟台房小好2024-04-19
烟台市两个片区获评省级城市更新试点片区
摘要: 【烟台市两个片区获评省级城市更新试点片区】近日,山东省住房和城乡建设厅公布第二批省级城市更新试点片区名单,烟台市芝罘区崆峒胜境片区、莱山区凤凰湖片区入选,我市获批试点片区数量增至4个,在全省保持领先。 正文: 近几年,烟台市抢抓国家城市更新试点机遇,系统构建顶层设计、规划编制、项目谋划、推进机制四大工作体系,聚焦民生福祉改善、产业优化升级、空间风貌提质、生态绿色示范、综合功能提升、智慧城建赋能六大行动,累计实施126个项目,完成投资310亿元,其中,龙口市获批省级城市更新、城市体检双试点城市;向善街提升改造片区、鼓楼街片区获批第一批省级试点片区;烟台城市党建学院项目入选“2023中国有机更新十大优秀案例”;烟台朝阳所城历史文化街区、亚东柒号文创园等11个项目入选“山东省城市更新示范项目”;“争取政府专项债支持”“逐年编制实施计划”等两条经验做法列入住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单》,予以全国推广,城市更新国家试点于2023年顺利通过评估验收。下一步,市住建局将抢抓国家级城市更新、新城建、海绵城市试点同步落地机遇,以“互联、共融、同创”为导向,引导“两试点一示范”的政
烟台房小知2024-04-19
烟台楼市新鲜榜单,最受瞩目的楼盘揭晓!
摘要: 【烟台楼市新鲜榜单,最受瞩目的楼盘揭晓!】4月第2周,烟台新房热搜榜揭晓!海信君悦、世茂揽樾、烟台芝罘吾悦广场等备受关注,价格动态引人注目。 正文: 4月第2周烟台新房热搜榜出炉!此次楼盘排名数据根据房天下用户浏览及关注度综合计算产生。房天下研究院数据显示,4月第2周烟台楼盘中,位于开发区的海信君悦备受关注。据了解,目前价格为14000元/平方米;芝罘的世茂揽樾关注度紧随其后,排名第二,价格为10000元/平方米;第三名是坐落于芝罘的烟台芝罘吾悦广场,价格为10000元/平方米。此外,大华·公园瑞府、城发云悦府、健成·紫辛苑、绿城·桂语江南、绿城·蘭园、天恒·龙泽府、安德利鱼鸟河花园位列4-10位。
烟台房精灵2024-04-19
山东烟台两大片区闪耀省级城市更新试点之星!
摘要: 【山东烟台两大片区闪耀省级城市更新试点之星!】山东烟台芝罘区崆峒胜境片区和莱山区凤凰湖区片双双入选第二批省级城市更新试点片区,展示了地方发展活力与创新能力。省级认定旨在推动片区全面提升,实现高质量发展。这意味着烟台的城市建设与管理将展现新的风貌,并带动周边地区同步前进。 正文: 烟台市作为山东省的重要城市,近日迎来了发展的春风。在山东省住房和城乡建设厅公布的省级城市更新试点片区中,芝罘区的崆峒胜境片区和莱山区的凤凰湖区片区荣幸入选,这无疑是对烟台市持续努力和创新实践的肯定。这个行动不仅是对城市功能的提升,更是对城市形象的全面改造。 根据官方发布的通知,各建设单位需严格按照《试点片区建设方案提纲》和专家组意见,细化建设方案,明确时间节点,确保责任落实到位。这一过程中,不仅要提高方案的落地性,还需要各级住房城乡建设部门提供专业指导和服务。确保施工进程的质量安全,同时,属地主管部门需要提升审批效率,以加快工程建设项目的进程。 值得一提的是,为了确保工程顺利进行,各市住房城乡建设部门将加强对试点片区的管理调度。从2024年5月开始,为期两年的第二批省级更新试点工作将按季度和年度进行项
烟台房小好2024-04-19
烟台再获殊荣,两片区入选省级城市更新试点!
摘要: 【烟台再获殊荣,两片区入选省级城市更新试点!】今日热点:山东公布省级城市更新试点片区名单。山东省烟台市两个片区荣获省级城市更新试点称号,凸显其在全省的领先地位。该市通过顶层设计、规划编制等四大工作体系,推动了一系列城市更新行动,完成了大量项目投资。烟台市将继续以国家试点项目为契机,统筹政策和资金,重点打造29个更新单元和67个项目,力图在2024年取得显著效果。 正文: 烟台的城市建设又传来喜讯!芝罘区崆峒胜境和莱山区凤凰湖片区,成功搭上了省级城市更新试点的快车,让烟台市的试点片区总数达到了四个,这在全省范围内都是数一数二的。烟台市不仅通过国家验收,还以一系列创新举措推动城市转型升级,共计实施了126个项目,投资高达310亿元。其中,不仅有产业和空间质量的提升,还有民生和智慧城市建设的进步。 未来,烟台市将紧抓国家级城市更新、新城建设、海绵城市试点等重要机遇,秉承“互联、共融、同创”的发展理念,全面调动各项资源,以精确的政策和资金投放,确保城市更新行动的成效。2024年的目标已经明确:重点完成29个更新单元和67个项目的建设,投资预计超过100亿元,力争打造出市民心目中的精品
烟台房小顾2024-04-19
3月70城房价大盘点!烟台二手房价格下跌0.40%
摘要: 【3月70城房价大盘点!烟台二手房价格下跌0.40%】国家统计局公布最新数据显示,3月份70个大中城市房价变动明显。其中,烟台二手房价格环比下跌0.40%,成为其中之一。详情如下。 正文: 国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。最新70城房价出炉,烟台3月二手房价格环比下跌0.40%。烟台二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。
烟台房精灵2024-04-18