[摘要] 临近农历年底，港城楼市的年末周期性降温，导致市场续销动力不足，近期市场依赖年末的优惠促销持续去库存。因此不少项目会推出各式优惠，有意向在年底出手的购房者，可随时关注烟台房天下的楼盘动态。
房天下数据监控中心：烟台房产交易网数据显示，1月21日，烟台楼市新房Top8楼盘网签数量为14套，截至1月21日17：00合计网签507套。成交主力为开发区星颐广场以及牟平区庄禾城项目。临近年底，市场日渐平淡。
从区域来看，年末各个区域表现都相对比较平淡，Top8排行榜上的项目区域分布也较为分散。其中，芝罘区和开发区各有两个项目在榜，高新区、福山区、牟平区和莱山区则各有1个项目在榜。同策咨询数据监测显示，截至2015年12月31日，烟台楼市新建商品房库存总量106577套，按照烟台目前的去化速度来看，出清周期大概需要33个月。在庞大的库存压力之下，各区都需要寻找到自己的出路，以解决市场实际存在的困难。
从上榜楼盘来看，21日的成交主力为开发区星颐广场和牟平区庄禾城，星颐广场公寓项目集中网签上榜，目前已累计网签58套排名第4。上月集中网签的富春山居表现依然比较强势，目前总网签140套登顶本月Top8排行榜，是本月一个网签过百的项目。莱山区天籁中园项目排名第二，目前累计网签80套。高新区容大东海岸项目网签71套，该项目维持这个成交量已 过两周，目前已经从月初的首位滑落至第三位。牟平区庄禾城项目网签39套排名第6.
临近农历年底，港城楼市的年末周期性降温，导致市场续销动力不足，近期市场依赖年末的优惠促销持续去库存。因此不少项目会推出各式优惠，有意向在年底出手的购房者，可随时关注烟台房天下的楼盘动态。
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