[摘要] 2015年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%。房天下数据监控 :中指研究院数据显示,8月份,烟台新建住宅报价6348元/㎡,环比下跌0.79%,创近一年房价新低。
进入8月,房企进入中报密集发布期。据了解,多家房企净利润下滑幅度超过50%。而随着竞争加剧和赚钱效应的减退,越来越多的中小房企选择逃离转型。同策咨询认为:“在中国城镇化率已经接近60%的市场背景下,楼市已经进入下半场。从楼市下半场特征来看,房地产行业增速下滑趋势势在必然。”在这样的大环境下,2015年8月烟台新建住宅报价出现下跌!
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%。房天下数据监控 :中指研究院数据显示,8月份,烟台新建住宅报价6348元/㎡,环比下跌0.79%,创近一年房价新低。
top1芝罘区
8月均价:9281元/平方米
芝罘区作为 市区,烟台人口密集、就业吸引力强的区域,可谓烟台楼市引擎。在业内人士看来,这里的生活配套为完善,是刚需和改善需求叠加区域,其它区域地产无可相比。本月均价9281元/平米,环比上月上升了1.24%,同比去年上升15.25%。
房天下数据监控 数据显示,8月芝罘区各板块热度统计中,幸福商圈热度稳居 ,世回尧和只楚商圈分居第二、三位。而一向被视为芝罘区 的南大街,因为将近一万的房价让很多刚需族望而却步,商圈热度只占到27%位居末位。
top2莱山区
8月均价:8949元/平米
相比的芝罘区,建区20年的莱山区,已摆脱“有城无区”的尴尬。迎春大街、港城东大街两侧,原来是一个个的点,现在已经连成片,城市发展已进入快速成长期。记者了解到,进入2010年以来,莱山区的旧村改造进入了一个全新的发展阶段,共确定河东、曹家庄、三十里堡等一批条件成熟的旧改项目,带动区域发展跑步前进。莱山区8月均价8949元/平米,环比上月跌1.53%,同比去年房价下降5.76%。
房天下数据监控 数据显示,8月迎春大街和大学城商圈,以其超高性价比的 博得烟台购房者青睐,这里有依山傍海的地理 ,海岸线长,而且是 所在地,高校云集。
8月房价走势|开盘 | 预售 | 成交 |优惠 | 广告监测 |楼市政策 |
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