[摘要] 房天下数据监控 显示，据不完全统计，2014年烟台楼市仅周末营销活动就有847场次，平均每个月有超过70场次的周末活动，环比前一年增加增加150场次，环比增长21.5%。这也在一方面表明营销活动对开发商的重要性。
新房帮
随着时代的进步，手机已经成为人们必不可少的“掌中宝”，人们的消费习惯在潜移默化之中已被改变，手机购物也成为了一种潮流。开发商也会采用网络推广的方式，并将之列为重要的推广手段之一。像房天下络营销的模式已逐渐成为未来营销的主流方向之一。购房者通过房天下APP上的“雷达找房”、“画圈搜索”等功能得到更方便快捷的购房体验，置业顾问则可以通过新房帮卖房。
电商合作
电商是电子商务的简称，而房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。电商不仅能为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验，也能为房产商带来更大的效果。今年，各大房企纷纷携手以房天下为代表的房地产网络平台，推出各项有针对性的电商活动。从年初的中海银海熙岸、星颐广场、华明星海湾、越秀星汇金沙到东尚蓝湾、保利双盘（紫薇郡、香榭里公馆）……与房地产网络平台合作电商，不仅扩大了项目 度，也为购房者提供了更大的优惠。
全民营销
全民营销，顾名思义，全社会各类群体可以通过各种渠道平台把自己的劳动、技能转化为实际。2014年烟台楼市整体低迷，不少开发商都遇到了销售瓶颈，因此全民营销就应运而生。中铁逸都、碧桂园（碧桂园十里金滩、蓬莱碧桂园）、五彩都会、阳光首院等一大批项目都加入到了全民营销的行列中。让购房者本身作为置业顾问，在买房的同时又能卖房，也不失为一种激发购买力的好方式。
无论楼市营销怎样升级换代，营销活动也只是一个手段而已，真正决定楼盘销售因素的还在项目本身的品质上，因为现在的购房者越发趋于理性，只有高品质才能真正留住购房者的心。营销的终结果，是让购房者从内心接受项目，认同项目的理念，而并不只是单纯把楼盘推出去。 所以，开发商策划营销固然重要，但营销活动的“实在性”，也很重要。
延伸阅读
2014年全年Top8楼盘网签8314套房源 同比下跌48.9%
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