[摘要] 在这种各地方政府集中出手救市的情况下，购房者能否结束持续已久的观望状态，下半年楼市是否会有转机？烟台楼市会否受此影响，成交及价格会否出现回调？
2014年楼市在低迷中过半，七月份地方政府终于按捺不住，纷纷松绑楼市，进入8月份，解除限购的趋势也仍未放缓。目前已有超过30城市放松限购，除一线大城市之外，二三线城市基本已全部放开限购政策。在这种各地方政府集中出手救市的情况下，购房者能否结束持续已久的观望状态，下半年楼市是否会有转机？烟台楼市会否受此影响，成交及价格会否出现回调？针对这些问题，房天下采访了逸城山色营销总监唐嘉潞女士。
逸城山色营销总监 唐嘉潞
唐嘉潞认为，只要信贷政策不放松，楼市转机的明显性就不足，济南和青岛这两个距离我们最近的大城市最近都限购松绑，对于烟台楼市有一定的积极影响，但她同时也认为，影响并无直接性。虽然限购松绑，但是信贷政策仍然占据主导地位，房贷审批提速对开发企业有直接影响，利率折扣对购房者而言吸引力更大。
7月份烟台楼市虽然并未明显回暖，但总体上也是保持平稳，唐嘉潞认为，今年的金银两月不会有太大波澜，一二线城市的开发公司对市场信息的反映比较快，可能会根据市场情况作出相应的优惠措施，部分本土房企在市场压力下有可能拿出部分利润回馈客户，但大多房企会呈稳定发展。
随着青荣城铁、毅德商贸城、三中分校等一系列交通生活配套设施的不断完善，南部新城越来越受到购房者的关注，作为城市的副中心，南城也将成为城市的主要居住中心。随着人流量的激增，南郊板块相应的生活配套日臻完善，城际轻轨的建设给带来了交通的便捷，教育配套的完善也使得周边楼盘成为，势必会吸引更多购房者的关注。但是唐嘉潞同时也表示，随着南部新城的大开发进程，周边新项目林立，市场竞争会更加激烈。
最后，唐嘉潞表示，逸城山色会严把建筑质量关，为广大客户呈现质量过硬的高品质居住示范区，加快各类证件办理，争取尽快正式面向市场。
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