[摘要] 2014年8月烟台市六区优惠折扣盘（住宅和别墅）总量为231个，比上个月增加了9个。其中芝罘区占据64个，位居六区第一；牟平区52个，位居第二，总体上各区均有增加。
据房天下数据监控中心统计，2014年8月烟台市六区优惠折扣盘（住宅和别墅）总量为231个，比上个月增加了9个。其中芝罘区占据64个，位居六区；牟平区52个，位居第二，总体上各区均有增加。楼市传统营销旺季金九银十即将到来，开发商将以更多的优惠和更低的价格来争取更多的销量。房天下8月10日看房团全城召集中！保利香榭里公馆、融科迩海、东尚蓝湾、上海滩花园等4场电商活动火爆进行！
从2013年年底持续到现在的观望潮让的开发商们度日如年，一直以来受大环境影响不大的烟台楼市此次也终被波及，无论从土地市场还是从新房入市、房源销售来讲，各项数据都持续走低。在“央五条”救市失败之后，进入七月份，各地方政府终于按捺不住，纷纷松绑限购，山东两个限购城市济南和青岛也都在一个月之内陆续出手救市，济南更是在两天内网签大增。然而，业内人士却并不看好松绑限购为楼市带来的积极影响，很多业内认为，松绑限购恐怕无法为楼市带来真正意义上的回暖，一方面，限贷的制约直接影响了刚需客户的购买力支出，另一方面，政府救市在一定程度上会为陷入观望状态已久的购房者一种楼市岌岌可危，降价势在必行的错觉，在中国楼市传统的买涨不买跌的心态影响下，政府的出手救市无疑为购房者们传达了完全与意愿相反的导向。在这种情况下，被压迫已久的改善型购房者可能在短时间内会集中出手，但是对于楼市的支撑力量——刚需购房者而言显然不具备任何吸引力。
在这种情况下，港城各大开发商纷纷加大优惠力度，今年以来，打折优惠楼盘的数量逐月攀升，8月份更是达到231个，这虽然与烟台新项目逐年增多有关，但是更大程度上是由于新房源不断入市，库存大量积压，开发商竞争压力不断增大造成。上半年的“金三银四”彻底沦陷，下半年“金九银十”成为开发商们全年业绩完成率的希望，在烟台房地产泡沫不严重，房价降无可降的情况下，优惠成为最吸引购房者的噱头。进入8月份，为了给“金九”蓄客，烟台楼市再现231个楼盘推出优惠的罕见情况。电商继续成为7月烟台楼市的主角：保利香榭里公馆、融科迩海、东尚蓝湾、上海滩花园纷纷携手房天下推出钜惠。
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