[摘要] 节后的正常上班已经恢复，楼市也将迎来自己的节奏——开年小阳春，对此王勇表示，同比去年今年的楼市是稳定开局，虽然购房者的心态受舆论以及贷款等问题的影响，但烟台是以刚需为主的市场，因此整体来看小阳春还是值得期待的。
2014年楼市战局拉开帷幕，经过2013年的消化，今年市场能否延续去年的火爆，去年的热门区域能否再创佳绩？一线房企在2013年加速布局，本土房企也不甘示弱，2014年房企的拓脉又会给城市带来怎样的变迁？对购房者来说，2013年没有实现的买房梦在2014年会面临怎样的市场，房价会延续怎样的曲线呢？房天下在开年之初对金象泰温馨家园营销总监王勇进行了采访：
金象泰温馨家园营销总监 王勇
节后的正常上班已经恢复，楼市也将迎来自己的节奏——开年小阳春，对此王勇表示，同比去年今年的楼市是稳定开局，虽然购房者的心态受舆论以及贷款等问题的影响，但烟台是以刚需为主的市场，因此整体来看小阳春还是值得期待的。
对购房者最为关心的房价问题，王勇肯定的表示降价是绝不可能的，这不仅会带来负面影响也是对老业主不负责任的。“现在市场竞争比较激烈，价格会分两种情况，老项目可能会打促销牌或者有暗折，新盘方面会更加理性谨慎定价。”王勇同时表示。
对于芝罘区的发展王勇重点指出了南部新城，他说，以前这个片区是以刚需为主的，外来安家型的购房者比较多，但是现在客群在逐步升级，不少改善型的购房者正在这里聚集，而且也是一大趋势，于是产品的供应和客群出现了矛盾，现在南城处于品质升级的阶段，保利紫薇郡、金象泰吉祥家园等这样主打品质牌的楼盘会越来越多。
对于2014年楼市关键词，王勇给出了“期待”、“稳定”、“乐观”，他说：“2013年是惊喜，市场非常火爆，今年的市场我是期待中保持理智。今年金象泰吉祥家园的产品升级，不仅有刚需的产品，也能满足改善型购房者的需求，产品会越来越多样化。”
姜绘来：2014烟台楼市两级分化 房价涨存风险
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