[摘要] 经过年底的沉寂和春节影响，每年初市场都会出现小阳春，今年小阳春的成色如何？张磊对此表示了充分的信心：“市场应该还是不错的，13号奥 情就举行了双节活动，推出了两栋多层和一栋高层，来参加活动的购房者非常多，可以说市场的购买力还是比较旺盛的。”
2014年楼市战局拉开帷幕，经过2013年的消化，今年市场能否延续去年的火爆，去年的热门区域能否再创佳绩？一线房企在2013年加速布局，本土房企也不甘示弱，2014年房企的拓脉又会给城市带来怎样的变迁？对购房者来说，2013年没有实现的买房梦在2014年会面临怎样的市场，房价会延续怎样的曲线呢？房天下在开年之初对业内人士进行了采访：
奥 情 营销总监 张磊
经过年底的沉寂和春节影响，每年初市场都会出现小阳春，今年小阳春的成色如何？张磊对此表示了充分的信心：“市场应该还是不错的，13号奥 情就举行了双节活动，推出了两栋多层和一栋高层，来参加活动的购房者非常多，可以说市场的购买力还是比较旺盛的。”
对购房者最为关注的房价问题，张磊表示房价会小幅上涨，不会出现大的波动，尤其福山区是一个比较矛盾的区域，他说：“在2013年福山区房价涨幅不小，不少楼盘成交也比较理想，但是2014年福山区的投放量非常大，同时开发区的投放量也很大，福山区不少客源是来自开发区的，这样就会形成截留。福山区的价格优势也随着涨幅在逐渐减弱，今年市场竞争势必是很激烈的。”
福海路是福山区的核心，张磊认为2014年区域的主力还是集中在此，周边有不少项目将推出，福海路以南也有不少楼盘，但要形成规模还要一段时间的积淀。对2014年市场关键词，张磊坦言：“我的脑海中就只有‘血战’两个字。”至于开发区和福山区的这场“血战”结果如何，还需要市场去给出答案。
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