[摘要] 又是一年春来到。随着天气的转暖，烟台的购房者们也逐渐活跃了起来。不管有钱的没钱的，都想先走走看看，为自己的买房早早做好打算。
又是一年春来到。随着天气的转暖，烟台的购房者们也逐渐活跃了起来。不管有钱的没钱的，都想先走走看看，为自己的买房早早做好打算。为此，房天下也在3月9日推出2014年首场免费看房团，无论您有没有买房的意向，都可以来参加，看看烟台六区哪些房子合您的心意，和周围的人探讨一下购房经。
说到买房，除了价格之外，项目和片区可能是人们最关注的两个方面了。因此，有的人更看重项目本身，他们认为，一旦项目有较大的号召力和过硬的品质，即使片区相对落后，未来也会因为项目的影响而得到更好的发展；而另一部分人则认为，区域的发展前景对买房来说更为重要，一旦片区内各项配套都不完善，将对生活产生严重的影响，因而区域更加重要。
烟台大项目云集项目带动区域发展
烟台作为东部沿海二三线城市，房地产行业的发展潜力一直为各家房企所看重。大房企的不断进入以及本地房企的不断发展，让更多的人意识到了项目品牌的重要性及其对区域的带动性。房地产业兴起之初，大家认为置业就只是单纯的买房而已，但是随着时间的发展，人们对置业的考虑也更加全面，而房企品牌的崛起也为购房者提供了更加优质的选择。
房地产作为一个区域的重要产业之一，从各个方面影响着区域的发展。在烟台，如果说以项目带动区域发展，典型案例当属龙湖，随着旅游地产的兴起，烟台广阔的海景资源被不少开发商所认可，在这些开发商当中，龙湖率先进入牟平区养马岛一带，开发了龙湖葡醍海湾项目的同时，又打造了一批商业及海景旅游资源，大大提升了区域的品质，也促使了一大批开发商的进入。
与此同时，万科也在烟台引领着片区的发展，烟台万科共开发了6个项目，是一线房企中在烟台拥有项目的，当初万科进入福山区，打造万科假日风景项目，成为当时片区的"拓荒者"，而项目的热销也让不少开发商看中周边地带的潜力，不少项目纷纷入驻，如今，项目周边配套正在不断完善，而更多房地产项目也在开发当中。
总结：房地产项目对于区域的发展，虽然并不一定会产生什么巨大的作用，但是部分重点项目的影响力却往往不容忽视。龙湖之于牟平，万科之于福山，金地之于莱山，万达之于芝罘，他们的影响力可能并没有那么大，但是对项目周片的小片区来说，影响却是十分显著的。
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