[摘要] 日前，人民银行发布统计报告显示，2013年房地产贷款增加2.34万亿元(人民币。下同)，同比多增9,987亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1%；截止2013年12月末，房地产贷款余额为14.61万亿元。
日前，人民银行发布统计报告显示，2013年房地产贷款增加2.34万亿元(人民币。下同)，同比多增9,987亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1%；截止2013年12月末，房地产贷款余额为14.61万亿元。
对此，有业内人士认为，房地产市场的持续火爆，驱动着房地产贷款的强劲增长。而对于接下来的一年，地产大佬以及机构分析纷纷警示，行业可能面临销售增速下滑等风险。
个人购房贷款余额同比增21%
其中，据央行初步统计结果显示，2013年金融机构人民币贷款同比增长14.1%，增速比上年末低0.9。全年新增贷款额同比多增6879亿元。其中，企业中长期贷款保持平稳增长，短期贷款和票据融资增速继续回落。
房地产市场回暖预期，保障房建设逐步推进，让房地产贷款的数据明显升温。据统计，2013年房地产贷款全年增加2.34万亿元，同比多增9987亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1%，比1-9月增量占比高0.5个百分点。
报告并显示，12月底的地产开发贷款余额1.07万亿元，同比增长9.8%；房产开发贷款余额3.52万亿元，同比增长16.3；个人购房贷款余额9.8万亿元，同比增长21%。
有业内人士认为，房地产市场火爆，驱动着房地产贷款的强劲增长。根据国家统计局数据，2013年房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%，增速比2012年提高3.6个百分点；去年商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，比2012年提高15.5个百分点。
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