[摘要] 国庆十一长假即将来临，届时有不少城市的秋交会、房博会等风向标性质展会如期举行，在全国范围内，购房者、改善需求、投资客等都会在“房展会”抛头露面，寻求买房机会。买房预计又将成“十一黄金周”最关心的话题之一。
在这样复杂的市场背景下，十一长假以及年底这个时间段内，“中国式买房”群体如果买房的话，投资置业何时何地购房为好呢？
买房攻略1
现场看房是购房的重要一环。“眼见为实”，一般来说，无论期房、现房都要到现场察看。首先察看大环境，附近其他生活商业配套设施是否齐全；到最近的菜场有多远，来回步行几；上班高峰时间交通挤不挤；孩子上学是否方便；附近有没有娱乐、运动场所、美容院……同时观察一下附近有没有污染的工厂，产生噪音的设施等对生活、休息不利的因素。
买房攻略2
对于首次置业的青年人来讲，买房无甚经验可谈，但是一定注意买房前要根据实际情况，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。但年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时选择两房单位，70平米左右的小户型物业，总价控制在30万左右，新房、二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。
买房攻略3
如今，很多楼盘为了吸引购房者，都推出了各种户型的样板间供购房者参观。一些楼盘的样板间不仅装修各具特色，而且房间内的软装饰和灯光也非常漂亮。很多购房者喜欢参观样板房是因为看样板房比看沙盘更直观。当然也有很多参观样板房是为了一种感受，一种欣赏。
如果你是为了买房而看样板房的话，一定要仔细看清楚了。很多楼盘为了促销，都会“量身定做”一些整体视觉效果好，能充分体现出家居的韵味和高雅情调的样板房。走进如此精美的样板房，往往令人耳目一新，直观印象极佳。这时候，购房者一定要用冷静客观地眼光去看，以客观、冷静的心态去“挑剔”房型结构布局和其内在的质量。当然如果都能像杜女士那样，抱着欣赏与学习的态度去看样板房，就不会出现太大的落差。 换大房还可以用来出租。
买房攻略4
买房子不像买菜那么容易，谈好了给钱走人。对售楼人员，要坚守自己的心理防线，要多听，多问，不要轻易交认购金，更不要轻易签合同。如果决定要签合同的话，要仔细阅读合同，如一些细节问题有必要时必须追加。
买房攻略5
收房前一定要查验“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《工程竣工备案表》。同时还要注意看实测的公摊面积是否与合同上的面积相符。另外，一定要查看水、电、天然气等是否达到使用状态。特别要注意的是收房时不要草率签字和草率交费。
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