[摘要] 【编者按】据房天下数据监控中心显示，全国学区房项目400来电明显高于其他项目，在房价一路飙升的路上，学区房更是房价增长的领头羊，天价学区房屡见不鲜。就连租房子，学区房不仅好租更容易租出比其他房子更高的价格。
【编者按】据房天下数据监控中心显示，项目400来电明显高于其他项目，在房价一路飙升的路上，更是房价增长的领头羊，天价屡见不鲜。就连租房子，不仅好租更容易租出比其他房子更高的价格。
家长对孩子教育的重视带动了的发展，烟台尽管鲜有天价，但是的热度丝毫不减一线城市。一方面可以给孩子带来更好的教育环境，另一方面也是投资的好选择。下面小编就为您整理了烟台的一些学区现房，给您的置业一个参考。
购买注意事项：
，有需求的购房者，必须将置业计划前置。具体是提前3年还是2年，一定要向目标学校打听清楚落户年限的规定，否则可能购买了，却发现为时已晚。
第二，尽量错开交易的高峰时段，降低成本。有些家长总是要等到5月甚至6月才想到，时间有些晚。
第三，需要查明学校对生源的限制。有的学校只收一手房业主的孩子，不收二手房业主的孩子，有的则规定无论一二手房，只有一次入学资格。所以要调查清 业主的小孩有没有占用学位。
第四，投资，面积不宜过大，以舒适为宜，勿过度追求“名校”。
价格：均价6900元/平方米
优惠折扣：越秀星汇凤凰30推出94折优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67666
越秀星汇凤凰效果图
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。总占地面积为8.49万平方米。由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街，2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性。项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。 星汇凤凰在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发，程度的提高居住舒适度，主力户型以80-140㎡两房、三房为主，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。 越秀集团旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理，公司具备国家一级资质，28年的港式管家服务，只为星汇凤凰。
交通状况：乘坐1、12、27、30、31、32路公交车联民汽配市场下车
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