[摘要] 期炒楼客盯上餐饮等老字号铺面，多位炒家表示，入手房屋主要看价格和升值前景，不局限于西关房，东山黄金地段，如中山路、东华路一带也是潜力老屋集中地。满堂红市场部高级经理周峰指出，同一路段、人流量相同的商铺，老字号房屋相比其他房屋售价可以高百分之十到十二左右。
（广州日报）近期炒楼客盯上餐饮等老字号铺面，多位炒家表示，入手房屋主要看价格和前景，不局限于西关房，东山，如中山路、东华路一带也是潜力老屋集中地。满堂红市场部高级经理周峰指出，同一路段、人流量相同的商铺，老字号房屋相比其他房屋售价可以高百分之十到十二左右。
荣华楼市场价三千万 数年涨10倍
记者翻查相关资料了解到，荣华楼这家位于龙津东路的酒楼，创立于1876年，原本只是一栋砖木楼房，及至1936年，改建成两层钢筋混凝土楼；新中国成立后公私合营，“文革”时改建，上世纪80年代再度扩充，上世纪90年代扩至四层。
据活跃于荔湾二手房市场的一位不愿具名的资深炒楼人士透露，荣华楼的业主，即广州荔湾名食家有限公司的老板也是炒家。荣华楼物业是其前几年以约4000元/平方米买进的，“现在看来，这个价格是超笋的”。龙津东路忠盛地产负责人何先生则透露：“业主如果想要转手，七八万的单价也是可以放盘的。以400平方米计，荣华楼市场价可以去到三千万元左右，但要有豪客来才能卖出去”。
西关老骑楼受青睐 市场价升至13万一平米
丰厚的获利令二手房市场上一众炒房客对老骑楼房趋之若鹜。“他们穿着低调，日日游走于各个大小中介铺踩盘，而我们内部一有笋盘老屋，也是时间通知他们。”中介内部人士透露，“为何？因为他们一次性付款，比我们还熟悉法律条例，成交快。”
入手这类老骑楼房的一般都是私人买家，这些骑楼房的单层面积一般都超过400平方米，若有三层就已经过千万。
以十甫路一带的老房为例，2000年时三层高的楼单价去到9000元左右，总价900万左右，现在首层都要去到13万元一平方米。“升了十倍都不止。”而光复中路的一座老房，也是一家餐饮老字号，业主此前以4000元的单价买入，目前市场价已经3万元左右，价格升了八倍左右。
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