[摘要] 房天下数据监控中心:截至7月25日,8月份烟台楼市预计有24个项目预计开盘,环比上月预计开盘数量增加两个,开盘数总体维持稳定。
开盘时间:三期预计2013年8月开盘
价格:均价7100元/平方米
物业地址:烟台莱山港城东大街与虎山南路交汇处,凤凰山水库向西600米路南
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保利香榭里公馆北邻港城东大街,南靠马山,东临虎山南路,西临规划路。该区域板块人口密度较低,自然环境优良,山、湖、林木、河流等资源丰富,社区周边配套完善,大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利,所谓“离城市繁华不远,居宁静山水之间”,正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米,总建筑面积约30万平米;项目采用ARTDECO主义风格,该风格诞生于1920s时代的巴黎,整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成,纯板式结构,南北通透,项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划,各个建筑之间,左右排列稀疏,前后互不遮挡,使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利,居家生活,极目远眺,生活之美,一览无余。保利香榭里公馆项目采用欧式园林设计,绿化率高达67%;一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口,小区中间为中心景观花园,北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。其它组团分别由小区主干道引入,分区合理,交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处,幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式,同原有道路组成了社区的干道交通体系,连接三面城市道路,使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。保利香榭里公馆一期面积从80多-160多㎡不等,包括舒适两居温馨三居,以及奢华四居,户型设计秉承以下设计原则。1)全部都是全明户型设计。2)交通组织顺畅,不穿行客厅、卧室等主要功能空间。3)每个户型,都设置入户过渡空间。4)厅、室无明显的视线干扰,客厅、主卧室的视野开阔。4)厨卫设备、设施的合理配置,预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置。5)设集中管井,水、电、燃气全部户外计量。
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